摘要：本文章解析了深圳公积金贷款额度，为读者提供了详细的信息和背景介绍。

一、贷款额度计算方法

1、首付比例：深圳公积金贷款首付款比例为不低于30%。

2、贷款额度：深圳公积金贷款额度是以购房人和共同借款人的公积金账户余额和住房公积金个贷信用评价结果综合计算。

3、贷款利率：深圳公积金贷款利率一般为基准利率加上1.1个百分点。

二、个人公积金贷款额度计算方法

1、基本额度：深圳公积金贷款额度的基础是购房人和共同借款人的公积金账户余额的总和。

2、增量额度：深圳公积金贷款的增量额是以购房人和共同借款人的公积金账户余额为基础的，个人公积金缴存年限、单位和个人缴存额等都是关键的因素。增量额度与贷款连续年限和贷款总额有关。

3、住房公积金个贷评价：深圳住房公积金个贷评价是指按照深圳市住房公积金管理中心的规定，对住房公积金贷款人员的信用状况、还款能力等进行评估的一种方法。住房公积金个贷评价主要影响贷款的额度和贷款的利率。

三、夫妻公积金贷款额度计算方法

1、夫妻公积金贷款额度的计算方法与个人公积金贷款相似。比较特殊的是，夫妻双方的公积金账户余额可以合并计算。

2、深圳市同城市区内的夫妻可同时申请购买一套住房的公积金贷款，但贷款额度最高不得超过相应时期单人住房公积金贷款额度标准的2倍。

3、夫妻双方都要进行住房公积金个人贷款评价，并按比例控制贷款金额，夫妻公积金贷款利率一般为基准利率加上1个百分点。

四、总结

总体而言，深圳公积金贷款的额度会根据购房人或夫妻的公积金账户余额、缴存年限、单位和个人缴存额等因素进行综合考虑计算，而贷款利率一般为基准利率加上1.1个百分点或1个百分点。对于在深圳购房的居民来说，掌握深圳公积金贷款额度计算方法的规则和条件，是非常有必要的。

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