摘要：随着深圳的发展，很多在外地工作的人也想在深圳购买自己的房子。而深圳公积金异地贷款买房成为了许多人的首选。本文从四个方面分别介绍深圳公积金异地贷款买房攻略，并总结出购房的关键点。感谢深圳贷款公司提供支持。

一、条件和限制

1、申请者需在深圳市缴纳公积金，同时在异地购房。

2、贷款金额不得超过购房房价的70%，且最高不超过人民币120万元。

3、贷款期限最长不超过25年，最短不低于5年。

4、购房人必须是首套房。

5、购房人需提供本人及配偶在异地的房产证明、工作证明、个人征信报告等材料。

二、申请步骤

1、在申请前请先联系深圳公积金中心，核实自己的申请资格。

2、准备好申请相关材料：身份证、个人征信报告、购房定金、房屋抵押物等。

3、将申请材料提交给银行或公积金中心。银行或公积金中心会根据个人情况进行审批，并在7个工作日内意见反馈。

4、如贷款申请获得银行或公积金中心批准，购房人需签署相关协议并进行还款承诺。

三、注意事项

1、不同银行的公积金异地贷款政策不尽相同，购房人最好去多家银行核实政策后再选择合适的银行。

2、购房人需注意银行收费标准，包括贷款利率、中介费、评估费等。

3、购房人还需注意购房合同中有无包含“认购金”或“违约金”等不实际发生款项，避免造成不必要的损失。

四、优势和风险

1、优势：公积金异地贷款买房有较低的贷款利率，意味着购房人可以节省贷款利息开支。同时，购房人可以选择异地购房，避免了深圳本地房价高企的局面。

2、风险：公积金异地贷款买房需要购房人承担更多的费用和手续，如过桥费、异地业务手续费等。此外，若购房人的贷款还款能力不足，存在贷款逾期和信用风险。

五、总结

购买房产是一件非常重要的事情，购房者需要充分了解公积金异地贷款买房的政策，确定自己的资格条件，并选择信誉好，服务优质的银行。同时，在购房过程中，购房者还需留意各种收费标准和合同条款的风险点。只有在全面了解各种信息后，购房者才能做出正确的决定。

本文由深圳贷款公司整理。