摘要：本文将详解深圳公积金贷款的全攻略，包括住房、利率、额度等方面的相关知识，以帮助读者更好地了解深圳公积金贷款。

一、住房

1、深圳公积金贷款适用人群

深圳市户籍居民或在深工作1年以上非户籍居民，且有在深圳市范围内（指深圳市内所有建设用地）产权房或优先购买商品住房的资格。

2、可购房类型

深圳公积金贷款适用于住房类别包括二手房、新房、大宗商品房、个人房屋自建、自留房等。房屋是否符合“五落实”对深圳公积金贷款没有影响。

3、购房流程

申请人需填写《深圳住房公积金异地贷款申请表》等资料，经单位所在经办机构初审、发证机构核发贷款资格证明，再到银行按照所购房屋的贷款额度进行放款。

二、利率

1、基准利率

深圳公积金贷款的基准利率为3.25%。

2、变利率和固定利率

深圳公积金贷款的利率类型分为变利率和固定利率两种，申请人可根据自身情况选取合适的贷款利率类型。

3、浮动利率

深圳公积金贷款的利率随银行利率浮动（按月调整），申请人需根据银行利率变动及时调整还款金额，避免资金链断裂。

三、额度

1、贷款额度

深圳市住房公积金管理中心规定的贷款额度上限为申请人最高月缴存额的20倍，下限为贷款5万元。

2、还款期限

深圳公积金贷款的还款期限最长为30年，可根据个人需求选择还款期限和还款方式。

3、提取额度

深圳公积金提取额度参照国家规定，但对于购房、还房贷，最高额度上限将达到申请人个人账户总额的80%。

四、办理流程

1、办理地点

深圳公积金贷款办理地点为深圳市住房公积金管理中心、深圳银行等。

2、申请条件

申请深圳公积金贷款的条件包括个人符合条件、房屋符合规定、贷款额度及贷款期限等，具体条件详见深圳住房公积金管理条例。

3、申请流程

按照下列顺序完成申请流程：

①填写申请表并提供材料；

②由所在单位公积金经办机构初审；

③到发证机构办理贷款资格证明；

④到银行办理贷款。

五、总结

深圳公积金贷款适用于深圳市户籍居民或在深工作1年以上的非户籍居民，在深圳市范围内具有房屋产权方可申请，资助的房子类型包括二手房、新房、大宗商品房、个人房屋自建和自留房等。本文还详细介绍了深圳公积金贷款的利率、额度和办理流程等相关知识，希望能够帮助读者更好地了解深圳公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。