摘要:深圳公积金开贷款证明是办理房子买卖的必要手续之一,但是许多人在办理该证明时遇到困难或耗费时间长。本文从工作要求、缴存基数、缴款记录、申请流程四个方面,详细介绍深圳公积金开贷款证明的技巧和快捷办理方法。
一、工作要求
1、办理该证明时需要提供单位的公积金证明,证明中需要注明申请人本人的公积金缴存基数和缴存记录。
2、单位在提供公积金证明时需要注明申请人当前工作状态、职工编号、缴纳公积金的起始时间、单位名称和单位地址。
3、对于自由职业者或者个体经营者,需要提供其相关执照和缴存记录,证明其公积金缴存账户的金额。
二、缴存基数
1、深圳最低缴存基数为2130元,最高缴存基数为21303元,缴纳比例为12%。
2、缴存基数越高,贷款额度越高,但同时也意味着要支付更高的月缴存额度,建议根据自身情况选择适合的缴存基数。
3、如因工作变动等原因需要调整缴存基数,需要提供单位的公积金证明,申请变更后需要等待至少一个月才能申请开证明。
三、缴款记录
1、个人在申请开证明时,需要提供最近六个月的公积金缴存记录,缴款记录越良好,贷款申请越容易获得批准。
2、需要注意的是,如果个人在最近六个月中存在缴款逾期或者未缴款的情况,那么需要额外提供名义上的担保人或者提供一定的担保金。
3、如果个人的公积金账户发生了异动,例如提前支取等,那么需要向单位或个人当前缴存公积金的开户银行进行申报和核实,否则会对贷款申请造成很大的影响。
四、申请流程
1、需要提前向单位或者公积金管理部门获取《深圳公积金贷款证明申请表》。
2、认真填写申请表,标明申请借款金额和贷款期限,同时提供本人和单位公积金证明、身份证明等必要材料。
3、如缴款记录等方面不够完善,可以向银行、保险公司等提供担保,从而提高贷款申请通过率。
4、填写完毕申请表后,需要前往深圳公积金管理部门提交申请材料,等待审核结果。
五、总结:
本文详细介绍了深圳公积金开贷款证明的办理技巧和快捷方法,包括工作要求、缴存基数、缴款记录、申请流程四个方面,希望读者可以按照上述方法进行操作,顺利办理证明。
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