摘要：本文详细介绍了深圳住房公积金贷款额度，包括如何计算贷款额度、贷款额度的上限和下限，以及符合条件的申请人可以借贷多少等问题，帮助读者更好地了解深圳住房公积金贷款政策。

一、计算深圳住房公积金贷款额度

1、首付比例：

深圳住房公积金贷款的首付比例为30%。如某房子总价为100万元，甲公积金账户现有30万元，乙公积金账户现有20万元，则甲乙两人的可贷款额度分别为(100-30)*0.7=49万元和(100-30-49)*0.7=14.7万元，因此甲乙两人可贷款总额为63.7万元。

2、贷款利率：

深圳住房公积金贷款的利率为3.25%,和商业贷款相比，利率更加优惠，因此越来越多的人选择使用公积金贷款来购买房屋。

3、还款方式：

深圳住房公积金贷款的还款方式与商业贷款一样，可以选择等额本息还款和等额本金还款两种方式。前者每月还款额固定，利息逐渐减少；后者本金每月递减，利息逐渐增加。

二、深圳住房公积金贷款额度的上限和下限

1、贷款额度上限：

深圳住房公积金贷款的上限不超过该套房产总价值的70%，同时不得超过公积金账户余额和贷款人个人缴存公积金的部分的和。

2、贷款额度下限：

深圳住房公积金贷款的下限是根据当地房价和当事人公积金缴存情况所调整的，下限金额在各个城市有所不同。

三、符合条件的申请人可以借贷多少

深圳市规定，符合条件的申请人可以借贷总额最高为180万元，最长还款期限25年。同时，深圳市还明确，所购房产的建筑面积不得大于140平方米，超出面积的部分须自行解决融资需求。

四、深圳住房公积金贷款申请流程

1、办理申请：

申请人需要前往所在单位的住房公积金管理中心办理贷款申请，提供相关材料和申请表。

2、审核：

住房公积金管理中心会对贷款申请进行审核，查看申请人的公积金缴存情况和还款能力等。

3、发放贷款：

审核通过后，住房公积金管理中心将直接向购房人指定的银行账户中划拨贷款。

五、总结

本文详细介绍了深圳住房公积金贷款额度，包括计算贷款额度的方式、贷款额度上限和下限、符合条件的申请人可以借贷多少等问题。

深圳住房公积金贷款政策不仅贷款额度高、利率低，而且还可以选择不同的还款方式，因此是购房者的优选之一。

如果您有需要申请深圳住房公积金贷款，可以咨询深圳贷款公司，我们会在专业的基础上，为您提供优质的服务。

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