摘要：本文主要介绍清远购房贷款攻略，深圳公积金如何助力购房，引出了本文的主题。清远是珠三角城市群的一部分，位于广东省，地理位置优越。随着城市的兴旺发展，房价也一路攀升，购房贷款问题成为大多数购房者需要面对的难题。本文将从深圳公积金如何助力购房四个方面详细讲解这个问题。

一、公积金贷款购房

1、了解公积金贷款：公积金贷款是指借款人向公积金贷款中心申请按揭贷款，抵押的房屋必须是借款人的住房，所贷款项不超过房屋评估价格的70%。公积金贷款是低利率贷款，贷款利率单数基点不低于4.25%。以清远市贷款中心为例，首套商品房最高可贷120万元，第二套不同位置的贷款上限也不一样。

2、公积金贷款条件：要求申请人在清远缴纳公积金满24个月，且连续缴纳满6个月。另外，申请人要求没有不良信用记录，没有不良信用记录的共同借款人。

3、公积金贷款流程：申请人向清远市贷款中心提交贷款申请，包括个人基本信息、购房意向、借款金额、还款期限等，然后到银行办理贷款手续，领取贷款。

二、深圳公积金贷款清远购房攻略

1、用公积金提高购房贷款额度：在清远购房，如果需要贷款买房，那么可以考虑使用深圳公积金做支持，因为在深圳公积金有一些额外的福利可以使用，比如最高可贷款的金额更高，利率也更低。

2、办理公积金提取或贷款业务：清远购房者可以去深圳市住房公积金管理中心申请提取或贷款，相关贷款条件还可以参照深圳市住房公积金管理中心的办理规定。

3、了解公积金贷款政策：选择公积金贷款还有一些政策限制，申请人要了解政策的具体内容，看是否符合贷款条件。

三、深圳共有产权购房政策

1、了解政策：共有产权房政策不同于普通商品房，共有产权房不是全款买房，而是先出一部分钱买下房子，然后公积金贷款，贷出的金额不必是总价的30%。但是购买共有产权房需要满足一定条件，可以参考深圳市住房公积金管理中心的规定。

2、购买收入要求：如果购买共有产权房，应该符合收入要求，同时审核购房资格也是必须的。申请人收入要求的上限需要符合政策限定范围，才能够申请该项政策。

3、公积金贷款流程：由于购买共有产权房的政策要求比较特殊，所以申请人需要提前了解好相关流程。

四、贷款注意事项

1、做好贷款前的准备：在准备向银行申请贷款之前，要对自己的经济状况进行全面的了解，还要了解清远市的贷款政策和利率条件，以便在签订合同时更加明晰。

2、查明申请贷款所需的材料：申请人应该明确银行申请贷款所需的材料，以便在办理手续时准备好。

3、合理规划购房预算：购房者要合理规划好自己的购房预算，不要盲目贷款，以免债务过重影响正常生活。

五、总结

笔者介绍了清远购房贷款攻略，深圳公积金如何助力购房。通过深圳公积金提高购房贷款额度，了解公积金贷款政策和资格要求，购买共有产权房的政策限制和注意事项，购房者可以更好的规划自己的购房计划。最后提醒购房者应该理智消费，避免财务压力过大。

本文由深圳贷款公司整理。