摘要：本文将详细解释深圳公积金贷款系数，为买房的读者提供必备知识。深圳贷款公司为您整理。

一、深圳公积金贷款系数的定义

深圳公积金贷款系数是指买房人使用公积金贷款时，根据自身的缴存年限和月缴存额，所在缴存的住房公积金管理中心提供的贷款额度。该系数是深圳购房过程中一个非常重要的因素，对购房人贷款额度和购房资格有重要影响。

二、深圳公积金贷款系数的调整

深圳公积金贷款系数的调整是由住房和城乡建设部门根据深圳房价和公积金汇缴情况定期进行的。目前，深圳的公积金贷款系数为1.2，而高新区和南山区的系数则更高。如果深圳房价持续上涨，调整系数的可能性也会大大增加。

需要注意的是，在深圳购房时，不同区域之间的贷款系数是可能存在差异的。因此，购房人在确定购房区域时也需要关注该区域的公积金贷款系数。

三、深圳公积金贷款的申请条件

购房人需要满足以下条件才能申请深圳公积金贷款：

1、拥有深圳户口或者通过缴纳深圳社保满3年。

2、购房人名下没有住房且家庭人口不超过深圳市住房公积金管理中心规定的最大人数。

3、能够按时足额缴纳住房公积金。

4、符合住房公积金贷款申请条件的各项规定。

四、如何提高深圳公积金贷款系数

1、增加缴存年限：缴存年限增加，公积金贷款系数也会随之提高。

2、增加缴存金额：适当增加缴存金额可以有效提高公积金贷款系数。

3、选择合适的购房区域：不同区域之间的公积金贷款系数是存在差异的，如果购房人选择的是系数较高的区域，贷款额度也会更高。

4、申请提取公积金：购房人可以在购房前提取一部分公积金作为首付款，提高自己的购房资格。

五、总结

深圳公积金贷款系数是购房人在购房过程中需要关注的一个重要因素。购房人可以通过增加缴存年限和缴存金额、选择合适的购房区域以及申请提取公积金等方式提高自己的贷款系数，以获得更高的购房资格和贷款额度。

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