摘要：随着深圳房价的不断攀升，公积金贷款成为许多购房者的首选。本文将为您详细介绍深圳房公积金银行贷款攻略，包括公积金贷款条件、额度、办理流程和注意事项等。本文由深圳贷款公司整理，欢迎阅读。

一、公积金贷款条件

1、公积金贷款对象必须是在深圳缴纳公积金的职工，年龄一般在22~60周岁之间。

2、申请人应当具备稳定的工作和收入，有稳定的还款能力。

3、申请人的信用记录应当良好，没有严重违约或不良记录。

4、申请人需要在深圳购房或其他有盖房产建设方案的地区购房。

二、公积金贷款额度

1、深圳房公积金贷款额度最高可达200万元，具体额度根据申请人的工作年限、收入、信用记录等因素来定。

2、房屋贷款额度不超过购房总价的90%。

3、深圳市正在实施的“房住不炒”政策对公积金贷款也有一定的限制，实行“认房又认贷”，即购房者应在认购房屋后方可办理贷款。

三、公积金贷款办理流程

1、选择银行：深圳市有多家提供公积金贷款的银行，购房者可以根据自己的需求选择合适的银行。

2、缴存公积金：购房者在贷款前需缴存一定的公积金，缴纳时间和缴存额度要根据当地规定进行。

3、核实资料：购房者需要提供个人的身份证、工资流水、社保及税单等证明材料，银行会对这些材料进行核实。

4、评估房产：银行会对购房者的房产进行评估，以确定贷款额度和风险。

5、签署合同：银行与购房者签署贷款合同，约定贷款事宜。

6、放款：银行将贷款放款给购房者，在购房者购房后，银行会将房产抵押给银行作为担保。

四、公积金贷款注意事项

1、购房者应当在贷款前详细了解相关政策和流程，了解贷款条件和风险等。

2、购房者应当提前规划好自己还款能力，避免出现还款困难。

3、购房者在购房前应做好充分的调查和论证，避免购买不合适或不负责任的房产。

4、购房者应当注意公积金缴存的时间和额度，以免影响贷款进度。

五、总结：

深圳房公积金银行贷款是购房者的首选之一，但是在贷款前需要考虑到自身的财务能力和购房需求，选择合适的银行和贷款额度，以及事先了解贷款政策和流程，避免风险和困难。

本文由深圳贷款公司整理，希望本文可以帮助购房者更好地了解深圳房公积金银行贷款攻略，作出明智的决策。