摘要：本文将详细阐述深圳公积金能否贷款买房，引出读者的兴趣，并提供背景信息。

一、 深圳公积金贷款政策

1、公积金贷款：根据深圳市住房公积金管理中心的规定，职工可以申请贷款购买住房。根据职工的公积金缴存额，可以提取不同额度的贷款。

2、贷款额度：深圳市住房公积金管理中心规定，符合条件的职工可以贷款总额度不超过300万元

3、利率政策：深圳市住房公积金管理中心实行国家利率政策，公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，目前基准利率为4.65%。

二、深圳公积金贷款申请条件

1、个人条件： 持有深圳市户籍，且已连续缴存住房公积金满12个月，且月缴存额至少为本市规定最低标准的职工均可申请公积金贷款。

2、房产条件：只有购买深圳市本地的产权人使用（持证原件及复印件），房产必须已经取得不动产权证书，而且未置业贷款。

3、银行征信记录：职工向银行申请公积金贷款时，必须要有良好的信用记录，没有不良的银行征信记录。

三、深圳公积金贷款还款方式

1、等额本金：每月还款金额固定，每期的本金还款额相等，而每期的利息则随着本金的减少而逐渐减少，最终还款总利息比等额本息还款方式低。

2、等额本息：每月还款金额相等，但每个月支付的本金和利息的比例会随着时间变化而调整，借款人每月还款额随着时间推移逐渐减少。

四、如何申请深圳公积金贷款

1、联系开发商：找到目标楼盘开发商了解详情，可咨询销售人员或去售楼处，开发商可以提供贷款申请服务。

2、办理手续：提供申请人的职工账户信息、身份证、最近一年个人所得税纳税证明或单位营业执照、房屋买卖合同等材料，先进行公积金贷款申请手续办理。

3、审批放款：银行进行贷款审批，确认贷款额度后，购房人需要缴纳首付款和购房者自己的其他费用，贷款会在审核通过后汇入购房人的账户中。

五、总结

本文从深圳公积金贷款政策、贷款申请条件、还款方式和如何申请公积金贷款四个方面详细阐述了深圳公积金能否贷款买房的相关信息。作为职工购买房屋的重要资金来源之一，深圳市的公积金贷款政策十分具有吸引力。希望职工们在购买房屋时，能够根据自身情况合理运用公积金贷款，达到更好的资产增值效果。

本文由深圳贷款公司整理。