摘要：深圳农村自建房公积金贷款是广大农村居民的一种选择。本文将从银行申贷条件、办理流程、资料准备以及注意事项等四个方面详细介绍深圳农村自建房公积金贷款。

一、银行申贷条件

1、申请对象：在深圳地区购置并自建房屋的农村居民。

2、申请条件：居住证，深圳一卡通，深圳市农村居民自建房证，能够提供拆迁补偿款的照片，以及申请时的申请书等等一系列相关证明文件。

3、贷款上限：深圳市农村居民自建房公积金贷款的最高额度为60万元，有具体的银行条件及保证金等限制，需要到银行咨询详细的要求和流程。

二、办理流程

1、银行受理：农村居民到深圳市某银行申请办理公积金贷款购房资格审批，银行进行初审合格后，会给予反馈，并为客户提供贷款相关的信息和资料。

2、相关证明文件：银行通常要求农村居民提供居住证、深圳一卡通，农户的自建房证明，还需要提供卖方物业人员的意见书等相关证明文件证明购房资格，这一环节涉及到的群体较多。

3、审批放款：审核及审批环节通常需要14天左右的时间，如果资格审批没有问题，银行还款的利率、还款期数等等都会和客户进行充分的沟通，确定具体的时间及贷款金额等等，并放款。

三、资料准备

1、身份证及户口本原件和复印件；

2、购房合同、商业贷款合同及有关交易的其他文件；

3、银行要求的其他证明文件及证件；

4、自建房的申请书、审核意见书；

5、其他证明文件：

（1）房屋建设方案和图纸；

（2）自建房使用达到安全、卫生、防火等标准的证明文件；

（3）购置自建房的现金及款项来源证明文件；

（4）自建房面积、估值及抵押价值证明文件；

（5）拆迁补偿证明文件；

（6）其它农户在银行递交材料确认自建房屋的正式材料等等。

四、注意事项

1、农民选择合适的银行并了解银行贷款方案及相关政策；

2、农民应对于房屋自建计划慎重考虑，经济状况得到明确，并认真查看相关法律法规文件，不积逊至，适度建房;

3、农民要注意贷款时期，在贷款还款日期前完成贷款还款，否则会被算作违约利息；

4、农民要毫不犹豫地提供质量和安全的建房材料和工程，并且为他们的自建房产权提供有效的保障，以便在未来还款遇到各种困难时，有强有力的保障措施。

五、总结：

深圳农村自建房公积金贷款是一种备受欢迎的农村居民购房方式，但是审核程序繁琐，成本较高，现阶段通行的额度并不高。这些限制虽然存在，但亦不能阻止广大农民求购属于自己的房产的请求。农民在购买自建房时，应特别注意那些适当性、安全性以及市场适应性，并且努力寻求银行可选的贷款安排。不过，使用公积金的贷款也无疑为农民自建房的成本和流程提供了巨大的便利，是一种值得优先考虑的购房方式。

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