摘要：深圳公积金贷款额度是热门话题，很多人都想知道如何办理住房贷款。本文将从四个方面对深圳公积金贷款额度详解，并介绍深圳贷款公司的相关信息。

一、贷款额度

深圳公积金贷款额度根据个人公积金缴存情况和房屋的性质来确定。目前，深圳市住房公积金最高贷款额度为180万元，根据房屋的性质，可以分为自购住房和二手住房。

自购住房：根据个人公积金缴存时间和金额，首付比例按照不同的要求进行收取。首付比例高，所能贷款的金额相对较低。例如，缴存时间不足5年的人，首付比例为30%；而缴存时间超过5年，但年缴存额不足5万元的人，首付比例为20%。

二手住房：申请二手住房贷款的人，可以获得资金缺口的贷款，贷款额不超过房屋评估价值和最高贷款限额的90%。对于普通住房，最高贷款额度为120万元；对于非普通住房，最高贷款额度为80万元。

二、贷款时间

深圳公积金贷款时间一般为20年，个别情况下可以延长至25年。每年只能通过公积金贷款购买一个住房。

对于已经贷款的购房者，如果想再次获得贷款，必须先将原来的贷款结清。还款期限为10年至15年，贷款人需要在规定时间内按照还款计划归还贷款本息。

三、办理流程

深圳公积金贷款的办理流程相对较简单。首先，需要向公积金中心办理贷款申请表，提交相关材料，例如身份证、户口簿、公积金缴存证明、购房合同等。

接下来，公积金管理中心将进行审核和评估，确定购房人的贷款额度。最后，购房人需要与银行签订贷款合同，并按照合同规定的时间进行还款。

四、申请条件

对于想要申请深圳公积金贷款的人来说，需要符合以下条件：

1.拥有一份有效的购房合同；

2.公积金缴存额符合要求；

3.没有其他房产；

4.具有一定的稳定收入和还款能力。

五、总结：

深圳公积金贷款的额度根据个人情况和房屋性质来确定，需符合申请条件。办理流程相对简单，但贷款还款时间需遵从规定。

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