摘要：本文将为读者介绍深圳住房公积金买房贷款指南，并提供相关背景信息，以引起读者的兴趣。

一、住房公积金买房指南

深圳市住房公积金中心提供了住房公积金贷款服务，旨在帮助符合条件的购房者解决买房资金问题。以下是应该知道的关于深圳市住房公积金买房贷款的必要信息：

深圳市住房公积金中心提供住房公积金个人住房贷款和公积金公共租赁住房贷款两种贷款方式。

首付款通常为房款价格的30%。最高贷款额度为300万元，贷款利率按照国家有关规定执行。申请贷款者的年龄原则上应在60岁以内，详细条件应符合相关规定。申请人电子签名和贷款审批都可通过深房通APP在线完成。

二、贷款申请所需材料

下面是申请住房公积金贷款时需要提交的所需材料：

1、购房人房屋贷款申请表。

2、购房人与银行、开发企业签订的合同。

3、购房人及其配偶的身份证明文件。

4、购房人及其配偶的深圳市户籍或者居住证明。

5、购房人及其配偶的工作证明和收入证明文件。

6、其他有关购房人及其配偶的申请材料。

三、贷款还款方式

一般情况下，住房公积金贷款的还款方式有以下两种：

1、等额本息还款法：在还款期内，每月还款额相同。

2、等额本金还款法：在还款期内，每月还款本金相等，利息逐月减少。

四、注意事项

申请住房公积金贷款时需要注意以下事项：

1、在线签名时需要使用实名认证，并且申请人需要通过认证。

2、审核贷款申请所提交的材料时，请确认材料的真实性和完整性。

3、贷款期间，不得销户或缴纳少于应缴额的金。

五、总结

住房公积金贷款是一种通常较为实惠的购房资金解决方案。深圳市住房公积金中心提供了两种贷款方式，并且贷款金额较高，还款方式较为灵活。

为了顺利申请住房公积金贷款，购房者需要仔细审查他们的条件与要求，并准备好他们需要的材料。如果有任何疑问，请通过深圳市住房公积金中心官方网站或拨打客服电话寻求帮助。

本文由深圳贷款公司整理。