摘要：深圳是一个高房价城市，在这个城市购房的很多人都需要申请住房公积金贷款。本文将介绍一些深圳住房公积金高贷款额的攻略，帮助购房者更好地申请公积金贷款。

一、提前还贷

对于想要申请公积金贷款的购房者来说，提前还贷可以帮助提高贷款额度。因为按揭贷款的期限越长，月供就越低，从而提高了贷款额度。如果您之前有按揭贷款记录，可以提前还贷，这样可以在银行的信用记录中显示出您有良好的还款记录，有助于提高贷款额度。

二、申请额度适当

想要申请住房公积金贷款的购房者需要根据自己的实际情况来申请适当的贷款额度。申请过高的贷款额度会增加银行的风险，导致银行不愿意放贷。

根据深圳住房公积金贷款的政策规定，贷款额度最高不超过1200万，但是大多数购房者不需要那么高的贷款额度。根据自己的工作稳定性、家庭收入等因素，选择适当的贷款额度，这样既可以减轻自己的还贷压力，也可以提高贷款申请的通过率。

三、提高自身信用记录

银行借贷的一个重要因素就是借款人的信用记录。拥有良好的信用记录可以让银行更加信任你，从而批准更高的贷款额度。本人可以通过缴纳税费、按时还贷、不要违规套现等方式提高自身的信用等级。同时，购房者可以向银行提供其他资产抵押品让银行对自身的可信度逐步提高。

四、合理使用公积金账户

在申请住房公积金贷款时，购房者需要注意自己的公积金账户的使用情况。购房者可以在购房前提前申请公积金账户，缴存数额和时间将影响住房公积金贷款额度。同时，购房者还可以选择适当的提取方式，提高公积金贷款的额度。根据政策规定，住房公积金账户已经缴款年限越长的购房者，在申请住房公积金贷款时，贷款额度要比缴款年限较短的购房者更高。

五、总结

提高住房公积金贷款额度需要购房者做好多方面的准备工作。购房者需要提前还贷、申请适当的贷款额度、提高自身的信用等级以及合理使用公积金账户等，这样不仅可以提高住房公积金贷款的额度，还可以加快贷款的审批速度和通过率。购房者需要根据自己的实际情况和需求选择适当的方案来提高住房公积金贷款额度。

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