摘要：本文介绍深圳个人公积金贷款的额度查询及申请条件分析。文章从四个方面阐述该话题，分别为额度计算方法、贷款申请条件、申请流程以及注意事项。

一、额度计算方法

1、根据个人缴纳公积金的月数来计算贷款额度。一般情况下，公积金缴存时间越长，可贷款的金额也越多。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，个人缴存时间满2年且连续缴存缴存不少于12个月的职工可申请提取住房公积金，最高贷款额度为180万元。

2、根据申请人月收入和工作稳定性来评估贷款额度。申请人月收入越高，公积金贷款的额度也就越高。此外，拥有稳定工作的申请人对于公积金贷款额度的评估也更有优势。

3、根据房屋的价值和抵押情况来计算贷款额度。深圳市的公积金贷款额度在一些情况下也需要根据房屋的价值以及抵押情况来进行评估。根据统计数据来看，对于深圳市的购房者而言，公积金贷款能够减轻购房负担，提高购房成功率，同时降低了首付压力。

二、贷款申请条件

1、公积金缴存基数和缴存比例需要符合规定。申请人需要每个月至少缴存公积金账户当月工资的5%，而单位每个月缴纳的金额为申请人工资的7%。

2、申请人需年满18周岁且未超过60周岁。公积金贷款的申请人需具备中国国籍，年龄在18周岁以上（含18周岁），60周岁以下（不含60周岁）的自然人，同时还需要为在当地就业并缴存公积金。

3、申请人需要提供房屋的相关购房资料。在申请公积金贷款时，还需要提供购买房屋的合同、产权证明等相关房产资料，以便管理中心进行审核。

三、申请流程

1、在住房公积金管理中心申请。申请人需要在住房公积金管理中心进行申请，文职人员需带上有效的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、工作单位的委托信，以及有缴存证明的银行卡等文件。

2、相关资料的审核。管理中心会对申请人提供的相关材料进行初步审核，确定是否符合公积金贷款的申请条件。

3、银行审批并放款。若审核通过，公积金管理中心会将申请人的申请材料发送到相关的银行进行审批，并在审批合格后进行放款。

四、注意事项

1、在申请公积金贷款时，需要注意贷款的利率、还款方式以及贷款期限等相关事项。

2、在申请公积金贷款之前，需要先规划好自己的贷款额度和贷款用途，以免贷款后还款困难。

3、申请人需要在规定期限内按照规定的还款方式和时间进行还款，以免对自己的信用记录造成不良影响。

五、总结

深圳市的个人公积金贷款额度查询及申请条件较为严格，申请人需要严格遵守相关规定，并认真学习相关贷款利率、还款方式以及贷款期限等相关事项，合理规划自己的贷款额度和贷款用途，以免造成还款困难。总之，只有在用好公积金贷款的同时，也要注意防范风险，保护自己的个人信用纪录。

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