摘要：随着深圳房价的继续上涨，购房已经成为许多市民的梦想。然而，房价越来越高也让许多人望而却步。不过，在深圳市公积金贷款政策的支持下，可以轻松获得高额贷款，让购房不再是难题。

一、公积金贷款额度优势

深圳市的公积金贷款政策支持力度较大，不论是首次购房还是二次购房，都能够获得高额公积金贷款额度。以个人首次购房为例，单人最高可贷款250万元，夫妻共同申请则最高可贷款400万元。对于需要购买大户型房屋的家庭，公积金贷款政策的提高也给他们带来了帮助。若购买房屋面积大于90平米的，将可以获得更高的公积金贷款额度，这无疑可以让更多年轻人实现自己的购房梦想。

此外，在深圳市购买新房的人士还可以跨行贷款。这也让购房者在选择银行时拥有更多的权利，从而比较优惠利率，使购房成本更低。

二、公积金缴存基数提高

深圳市人社局在2021年3月发布通知，宣布自2021年4月1日起，将职工公积金缴存基数上限提高到结算费用基数的8倍。这也代表着，深圳市职工缴存公积金的能力进一步提高，未来在申请公积金贷款时，享受的高额贷款额度或许也会有所提高。

三、合理利用公积金账户余额

通过理智规划，购房者可以更合理地利用自己的公积金账户余额。例如，可以提前将公积金账户中的资金划拨到自己的银行账户中，以解决首付款或购房过程中的一些杂费。此外，在缴存公积金时，还可选择增加公积金缴存基数，这可以提高申请公积金贷款的额度。

同时，在使用公积金时，买房者应该将贷款的最高额度设定在财务可承受的范围内，避免过度负债。购房者还可以根据自己的财务情况，选择不同的贷款期限，以便尽早偿还贷款，降低财务负担。

四、更灵活的还款方式

在公积金贷款政策的支持下，购房者可以选择更灵活的还款方式。例如可以选择等额本息还款、等额本金还款、按月还息、到期还本等。此外，购房者还可以选择提前偿还部分贷款，以降低未来的财务负担。

五、总结：

深圳市的公积金贷款政策为购房者提供了很大的便利，高额的贷款额度、更灵活的还款方式和新的公积金缴存政策，都为购房者提供了更多的选项和更大的优惠。有了这些政策的支持，购房者可以轻松无忧地实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。