摘要：本文详细介绍深圳住房公积金贷款额度，并解析该项政策的具体内容，为读者深入了解提供基础信息及背景。另外，本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。

一、公积金贷款额度的种类

深圳住房公积金中，公积金贷款额度可分为两种类型：一类是住房公积金商业贷款额度，另一类是住房公积金公积金贷款额度。其中，住房公积金商业贷款额度由银行提供，每个银行都有政策和资质要求，贷款额度会因申请人的年龄、职业、到龄情况等因素而有所不同。公积金贷款额度则是深圳住房公积金管理中心发放的公积金贷款，其额度由申请人的缴存年限、个人账户余额和所购房屋的房龄等因素影响，具体详解如下。

二、公积金贷款额度的计算方法

深圳市住房公积金中心公布的公积金贷款额度计算方法如下：

（1）个人账户资金限额：个人缴存额 X 缴存年限 x 12

（2）公积金贷款限额：个人账户资金限额 + 房屋评估价值（评估价值的75% ）

（3）公积金贷款额度=最高借款限额×公积金贷款最高比例

注：最高借款限额为140万元，公积金贷款最高比例为80%。

三、公积金贷款额度的申请条件

深圳市住房公积金中心明确了公积金贷款额度的申请条件：

（1）申请人需具有深圳市住房公积金账户，并且缴存满1年。

（2）申请人需符合公积金贷款申请条件，即购房面积限制和贷款利率限制。

（3）在贷款期间，申请人需继续缴纳住房公积金，按计划还款，建立良好的信用记录。

四、公积金贷款额度的还款方式

深圳市住房公积金中心对公积金贷款额度的还款方式亦有规定：

（1）贷后第一个月内，申请人需在还款日前将偿还当期应付利息及相关费用存入其个人公积金账户中；

（2）从贷后第二个月起，在每月还款日前，申请人应将偿还当期的本、息、费用等一次性存入其个人公积金账户中；

（3）若申请人未能如期缴存，则视为贷款违约，还款方式将转为银行贷款方式，同时需缴纳罚息和滞纳金。

五、总结

总结以上所述，深圳住房公积金贷款额度的计算方法十分明确，申请条件也相对简单。精确计算公积金贷款金额，是提高申请成功率的重要因素，而且良好的信用记录对后续的贷款申请及其他金融服务至关重要。本文由深圳贷款公司整理，如有相关问题欢迎联系，咨询电话 123456789。

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