摘要：深圳公积金贷款规定详解，包括贷款条件、额度、利率、还款方式等方面，本文将从四个方面详细阐述。深入了解深圳公积金贷款规定，可以帮助读者更好地规划财务，实现梦想。

一、贷款条件

1、公积金缴存满1年以上，且流水记录正常。

2、借款人及共同借款人均须是深圳市户籍居民或缴存住房公积金单位在深圳市。

3、借款人及共同借款人需在申请贷款前均无购买自住住房的记录。

4、借款人及共同借款人需具有合法稳定的职业或收入来源。

二、贷款额度

1、购房住房贷款额度：最高贷款额度为住房公积金账户余额与购房合同总价款的差额，最高不超过人民币150万元。

2、二手房贷款额度：最高贷款额度为住房公积金账户余额与购房合同总价款的差额，最高不超过人民币80万元。

3、个人房屋自建、翻建、大修贷款额度：最高贷款额度为住房公积金账户余额，最高不超过人民币100万元。

三、利率

1、购房住房贷款利率为基准利率的0.7倍，最低不低于基准利率。

2、二手房贷款利率为基准利率的0.8倍，最低不低于基准利率。

3、个人房屋自建、翻建、大修贷款利率为基准利率的1倍，最低不低于基准利率。

四、还款方式

1、等额本息还款：每月还款本金、利息和手续费相等。

2、等额本金还款：按月还款，每月还款本金相等，对应的还款利息逐月递减。

3、先息后本还款：首月只还付息，以后按月还款本息和手续费。

五、总结

深圳公积金贷款规定详解，条件简单明了，额度适中，利率优惠，还款方式多样，对深圳市民购房提供了便利。选择适合自己的还款方式，规划好自己的财务，方可实现梦想。

本文由深圳贷款公司整理。