摘要：本文将介绍深圳住房公积贷款90万的贷款条件，为读者提供背景信息，带领读者了解深圳住房公积贷款90万元贷款条件。

一、贷款额度

深圳市住房公积金管理中心规定，个人住房贷款首付比例不得低于30%，最高贷款额度为90万元。需要注意的是，个人住房贷款首付比例可能会因为市场政策的调整而有所变化。

另外，深圳市住房公积金管理中心为广大家庭购房者提供了一种特殊政策，如果家庭中有3人及以上，可以将个人住房贷款额度提高至130万元。

因此，深圳市民如果需要借款购房，可以优先考虑住房公积金贷款，最高贷款额度为90万元。如果家庭成员较多，可以考虑特殊政策，提高个人住房贷款额度至130万元。

二、还款期限

深圳市住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款的还款期限最长不超过25年。不同的贷款额度对应了不同的还款期限。如果贷款额度在30万元以下，还款期限最高为20年；如果贷款额度在40万元以上，还款期限最长为25年。

需要注意的是，住房公积金贷款的还款期限受到贷款人年龄的限制。在年龄、月供、按揭年限固定情况下，还款额越高，还款期限越短。如果贷款人年龄超过60岁，其还款期限会有所减少。

三、利率水平

深圳市住房公积金贷款利率水平相对较低，其利率相对其他银行贷款拆借利率较为优惠。按照最新政策，住房公积金贷款利率分为两档：基准利率和优惠利率。其中基准利率为4.65%，优惠利率为3.25% - 4.25%。根据贷款人自身条件的不同，有可能享受到不同档次的优惠利率。

需要注意的是，住房公积金贷款利率可能会受到市场政策调控因素的影响而有所变化。但相较于其他银行贷款利率，住房公积金贷款利率仍然是较为优惠的。

四、申请流程

深圳市民在申请住房公积金贷款时，需要首先前往深圳市住房公积金管理中心进行登记缴存，然后再通过公积金贷款中心在线申请住房公积金贷款。深圳市住房公积金管理中心要求贷款人需要完成身份证、户口簿、婚姻证明、社保证明等多项材料的审核。审核结果出来后，住房公积金贷款中心将视情况进行审批，最终通过帐户转账发放贷款。

需要注意的是，住房公积金贷款的审批流程较为繁琐，需要贷款人准备多项材料并进行严格审核，最终才能成功申请到住房公积金贷款。

五、总结：

深圳住房公积贷款90万的贷款条件主要包括贷款额度、还款期限、利率水平和申请流程。住房公积金贷款的最高额度为90万元，还款期限最长为25年，利率水平相对较低。申请流程较为繁琐，需要同时满足贷款人年龄、资质等多项条件后才能成功申请到住房公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理，如需贷款购房请联系我们。

广告语：深圳贷款公司致力于为广大深圳市民提供全面的贷款服务，包括住房公积金贷款、商业贷款、汽车贷款等多种贷款方式。如需借款购房，请联系我们，我们将为您提供专业的咨询和服务！