摘要：

深圳是一个房价高企的城市，让很多人望而却步。然而，深圳在住房公积金贷款方面给予了相应的支持，使得购房者获得了一定的减轻负担的机会。那么，深圳公积金贷款可贷额度多少？本文将详解住房公积金贷款规定，为大家提供清晰的答案和实际的操作指南。

一、可贷款额度的基本规定

每个城市的住房公积金贷款额度都有相应的规定。在深圳，参照国家和广东省的相关规定，可贷款额度应按照以下标准计算：

1、首套普通自住房：

单位月缴存额的80倍（最高不超过120万元），再额外补充按月最低还款金额的12倍。

2、二套普通自住房：

单位月缴存额的70倍（最高不超过100万元），再额外补充按月最低还款金额的12倍。

3、普通自住房（落户满2年以上，且名下无其他房产）：

单位月缴存额的90倍（最高不超过150万元），再额外补充按月最低还款金额的12倍。

二、可提取住房公积金资金的额度限制

在享受住房公积金贷款的同时，还需要了解可提取住房公积金资金的限制。具体如下：

1、购买第一套自住房：

个人名下公积金账户余额，不得超过购房款的30%；

2、再次购买自住房：

个人名下公积金账户余额，不得超过购房款的20%；

3、购买商品房：

个人名下公积金账户余额，不得超过购房款的10%。

三、申请住房贷款的条件和要求

除了贷款和提款额度外，还需要了解申请住房贷款的条件和要求。深圳市住房公积金管理中心规定，申请人需同时满足以下条件：

1、在深圳市范围内缴存公积金满12个月；

2、名下无房且未贷款购房；

3、单位缴存公积金正常。

四、个人信用状况对贷款额度的影响

除了贷款和提款额度的规定以外，还需要了解到个人信用状况对贷款额度的影响。银行对于贷款人的信用评估很重视，评估的结果将影响到贷款的额度和利率。信用评估主要包括三个方面：

1、个人征信记录：征信记录是银行评估贷款人信用的一个重要依据。如果你的征信记录良好，那么贷款额度通常会比较高；

2、个人收入情况：个人收入对于贷款额度的确定有很大的影响。如果你的收入越高，贷款额度也就越高。同样，负债率也是一个重要的考虑因素；

3、其他风险因素：银行还会考虑贷款人的其他风险因素。比如，你的工作稳定性、职业前景、家庭状况、资产负债情况、个人素质和社会关系等等。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款额度的规定，是根据国家和广东省的相关规定而来的。在贷款中，还需要了解到提取资金的额度限制、申请住房贷款的条件和要求，以及个人信用状况对贷款额度的影响等要素。对于购房者来说，理解这些要素，可以让你更好地计划和安排自己的购房事宜。

本文由深圳贷款公司整理。