摘要：

本文主要介绍深圳公积金贷款缴纳指南，为深圳市民提供必要的背景信息和具体操作指南。

一、公积金贷款的申请

1、缴纳公积金时间要求

深圳市规定，申请公积金贷款的缴存职工需连续缴存不少于12个月，且累计缴存金额不低于规定额度的条件下才具有贷款申请资格。

2、公积金的额度和利率

深圳市个人最高贷款额度取决于公积金账户余额和个人信用评级，所贷款额度不得超过公积金账户余额的70%。利率按照市场利率浮动，当前年利率在4.65%—5.39%之间浮动。

3、贷款审批时间

通常申请公积金贷款后，银行会在30个工作日内核定贷款额度，并向申请人发放公积金贷款确认书。申请人拿到贷款确认书后，到指定银行签署贷款合同后，银行会在3个工作日内将贷款金额直接划入申请人指定的银行账户中。

二、缴纳公积金的方式

1、缴存金额的计算

单位应按照本人工资总额的比例为其职工缴纳住房公积金。所缴纳住房公积金不得高于职工月工资的20%，计算方法为（个人月工资÷2）×12%。

2、公积金的缴纳方式

深圳市住房公积金管理中心实行“一号多卡”（个人一卡通缴存多户）和“一卡一户”（个人一卡通缴存一个账户）两种缴存方式。职工可以根据自己的需求和实际情况选择缴存方式。

3、公积金缴存的时间和期限

深圳市要求，企业应在次月15日前一次性缴纳上个月的住房公积金，缴纳时可通过柜台或银行网点、手机等多途径进行缴存。

三、公积金贷款的还款方式

1、等额本息还款法

等额本息还款法是指每个月按照等额本息的方式还款。等额本息还款法的优点是，每个月还款金额相同，还款方式简单方便。

2、等额本金还款法

等额本金还款法是指每个月按照逐步减少的方式还款。等额本金还款法的优点是，最终还款总额较少，还款过程中需要支付的利息逐步减少。

3、利息复利还款法

利息复利还款法是指每个月只还利息，贷款本金固定直到最后一期一次性偿还。优点是前期还款业负担较小，但最终还款总额高。

四、公积金贷款的注意事项

1、贷款利率的变化

贷款利率会随着市场经济的变化而变化，建议贷款人在缴纳贷款期间注意贷款利率的变化情况。

2、缴存时间的要求

按照深圳市的要求，申请公积金贷款的申请人必须连续缴存不少于12个月的住房公积金才有贷款申请资格，所以申请人应密切关注自己的公积金账户的缴存时间。

3、还款方式的选择

贷款人应根据自己的实际情况和需求合理选择还款方式，避免出现还款困难的情况。

五、总结

深圳市公积金贷款是为缴存职工提供的一项非常实用的贷款方式，但是在贷款过程中需要严格按照规定要求，合理选择还款方式，注意变化的贷款利率，并根据实际情况选择缴存方式。

本文由深圳贷款公司整理。