摘要：对于深圳市的购房者来说，住房公积金贷款是一种不错的选择，今天我们就来详解深圳住房公积金贷款的条件、额度以及申请流程。

一、深圳住房公积金贷款条件

对于想要申请住房公积金贷款的购房者来说，需满足以下条件：

1、在深圳市辖区内缴存住房公积金满一年以上。

2、申请贷款时年龄须在45周岁及以下。

3、家庭人均住房面积不得超过规定的90平方米。

4、在贷款期间必须持续缴存住房公积金，并定期归还贷款。

5、无不良信用记录。

满足以上条件的购房者，可以在深圳市的公积金管理中心申请住房公积金贷款。

二、深圳住房公积金贷款额度

深圳的住房公积金贷款额度在不同情况下是有所区别的。

1、首套房产：

（1）购房面积在90平方米及以下的住房公积金贷款额度上限为200万元；

（2）购房面积在90-140平方米之间的住房公积金贷款额度上限为230万元；

（3）购房面积在140平方米以上的住房公积金贷款额度上限为260万元。

2、二套房产：

由于深圳实行限购政策，所以在深圳购买二套房产比较困难，且二套房产只能通过商业贷款来进行购买。

三、深圳住房公积金贷款申请流程

申请深圳住房公积金贷款需要进行以下步骤：

1、购房者需向房屋出售公司或房产中介提供个人信息，以便将购房者的信息传递给深圳市住房公积金管理中心。

2、购房者需要到深圳市住房公积金管理中心办理住房公积金贷款申请手续，提供个人身份证明、家庭住房情况证明等相关材料并填写申请表格。

3、深圳市住房公积金管理中心审核购房者的申请材料，通过审核后通知购房者到现场签订合同，确认还款计划及还款方式。

4、购房者需要在规定的时间内向深圳市住房公积金管理中心提供购房合同、个人收入证明、银行流水等相关材料，并按合同约定的还款方式还款。

5、购房者在还款期间需要持续缴存住房公积金，并及时向深圳市住房公积金管理中心提供相关证明材料。

四、深圳住房公积金贷款注意事项

申请深圳住房公积金贷款需要注意以下几点：

1、购房者必须自愿申请，不得强制。

2、购房者必须如实、清楚地填写申请表格，并提供真实、完整的材料。

3、购房者需要按时向深圳市住房公积金管理中心还款。

4、购房者在还款期间需要不断缴存住房公积金，并向深圳市住房公积金管理中心提供相关证明材料。

5、购房者还款逾期的话，将会影响个人的信用记录。

五、总结：

购买房产对于很多人来说都是一个重大的事情，而公积金贷款则是一种不错的方式。深圳市的住房公积金贷款可以帮助购房者更加便利的购买自己的房产，同时也充分考虑了购房者的个人情况和需要，让购房更加的轻松愉悦。

本文由深圳贷款公司整理。