摘要：在深圳购房或持有房产的人们，可以通过抵押贷款方式来解决资金问题。本文将介绍深圳代办房产抵押贷款攻略，给读者提供背景信息，并引出读者的兴趣。

一、资质要求

1、资产：对于深圳代办房产抵押贷款来说，申请人必须拥有深圳的房产或房产证明。

2、收入证明：申请人必须出示自己的收入证明。可选出示的证明包括个人所得税完税证明、社保证明、银行流水等等。这些证明可以证明申请人有偿还贷款的能力。

3、身份证明：申请人必须提供有效身份证明，如身份证、护照等。

二、办理流程

1、资质准备：准备好上面提到的资质证明。

2、寻找代办公司：选择信誉好的深圳代办房产抵押贷款公司，提供相关的材料，然后由代办公司协助办理。

3、申请授信：复审完毕后，代办公司和银行核实申请人的资质和收入情况，并协助申请人进行申请授信。

4、评估房产价值：银行或代办公司会评估抵押物的价值，以便控制风险。

5、办理手续：办理抵押手续，包括签署借款合同、房产抵押合同、还款计划协议等等。

三、注意事项

1、合法性：申请人必须要合法拥有房产或房产权证。

2、手续反复核对：申请人在办理抵押贷款时，要特别注意办理手续，必须反复核对已经提供的资料，确保无误。

3、还款压力：贷款意味着要承担还款压力，因此对于申请人来说，还款能力是必须要有的。

四、优劣比较

1、相对容易：相比其他贷款方式，深圳代办房产抵押贷款手续相对容易，借款人可以在相对较短时间内获得资金支持。

2、优质服务：代办公司通常会为您提供全方位的服务，同时也会在银行和金融机构之间发挥协调作用，为您争取最优质的服务和最低的利率。

3、高额利息：相比其他贷款方式，深圳代办房产抵押贷款的利率较高，需要考虑还款负担。

五、总结：

深圳代办房产抵押贷款是一种非常方便的方式，能够有效地解决紧急或者大额资金需求的困扰。申请人需要了解申请的资质要求、办理流程、注意事项以及其优劣性，为自己的申请做好充分准备。

本文由深圳贷款公司整理。