摘要：本文是一篇关于深圳公积金贷款办理攻略的文章。公积金贷款是深圳房屋贷款市场中一项很受欢迎的贷款方式。下面将详细介绍深圳公积金贷款的四个方面。

一、申请公积金贷款的条件

1、申请公积金贷款需要满足以下条件：

       （1）在深圳缴存公积金满一年；

       （2）在深圳缴存公积金的最近6个月内账户余额不低于5000元；

       （3）在深圳购买唯一住房；

       （4）在深圳没有房产证或在深圳名下只有一套房产；

       （5）在深圳购买的房屋面积在144平方米以下。

2、以上是申请深圳公积金贷款的基本条件，在具体申请时，还需要根据贷款人的具体情况提供相关的材料。

3、如果贷款人在还清前一笔公积金贷款，则需要满足以下条件：

       （1）之前的公积金贷款本息已全部结清；

       （2）均按期缴存公积金，并在连续12个月内未逾期；

       （3）重新借款的金额不得超过上一笔公积金贷款的金额。

二、申请公积金贷款的流程

1、申请公积金贷款的流程如下：

       （1）在缴存公积金的住房公积金管理中心办理借款意向申请；

       （2）住房公积金管理中心审核借款人符合借款条件的情况下，签订借款合同；

       （3）将借款合同及相关资料提交到贷款银行进行审核；

       （4）银行审核通过后，贷款银行将放款。

2、申请公积金贷款的流程并不复杂，关键在于提供有关材料时应注意资料的完备性和准确性，以避免审核延误。

三、公积金贷款的额度及期限

1、深圳公积金贷款额度：

       （1）首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为当月公积金账户余额与就业人员60倍月均工资收入的较低者；

       （2）重复申请公积金贷款的，最高贷款额度为上一次还款后的公积金账户余额与最近连续6个月平均月缴存额（即月缴存额累加再除以6个月）的较低者；

       （3）最高可贷的额度为500万元，最长可贷款期限为25年。

2、借款人在申请公积金贷款时可以根据自身需求进行选择，期限和额度是随借随还的，而贷款的利率相对较低，且还款方式也相对灵活。

四、公积金贷款的注意事项

1、贷款人在申请公积金贷款时，应注意以下几点：

       （1）提供的材料应真实有效，尽量准确而完备；

       （2）办理贷款前，应先了解相关利率、贷款额度、期限等信息；

       （3）不要在第三方介入的情况下进行贷款，以免出现诈骗等问题；

       （4）还款一定要按时按量，避免逾期；

       （5）合理规划自己的还款方式和还款金额。

2、在贷款期限内，若还款人因特殊情况无法按时还款，建议贷款人提前联系贷款银行协商还款方式等，并尽快清理贷款。

五、总结

       公积金贷款作为一种较为优惠的贷款方式，受到了许多人的青睐。但在申请过程中应注意相关的申请条件、流程、额度、期限等方面的细节，以免出现不必要的麻烦。最后，建议自行评估自身还款能力，合理规划还款方式和还款金额，并在贷款期限内按时按量还款。本文由深圳贷款公司整理。