摘要：对于计划在非深圳地区购买房产的人来说，是否可以借用深圳的公积金来支付房款是一个很重要的问题。本文将从四个方面详细阐述非深圳购房能否贷公积金款。

一、政策背景

1、公积金制度

中国的房地产市场在过去几年中经历了快速的增长，公积金制度作为一个宏观调控的工具，在房地产市场调控中发挥了重要的作用。公积金制度是指在职工工资中按照一定比例提取部分金额，存入由政府设立的公共住房基金中，以备职工购买住房或还有个人住房贷款时提取使用。该制度的实施，可以促进公共住房建设，缓解住房紧张。

2、深圳市公积金政策

深圳市公积金的政策由当地的住房公积金管理中心制定。在深圳市，住房公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的住房补贴，使用住房公积金购房是一种社会福利。

二、非深圳地区购房能否贷公积金款？

1、政策规定

根据住房公积金法的规定，职工在买房时可以用公积金提供购房按揭贷款和支付房屋首期的能力。但是，职工在外地购房，如何能够使用深圳公积金贷款，需要结合当地的政策规定进行分析。

2、跨地区使用公积金贷款的规定

根据《住房公积金管理条例》规定：在一个地方工作的人想要使用公积金贷款，在另一个地方购买房产时，需要满足两个条件：其一，该市政府公积金管理中心规定要满足购房所在地派出所核发的暂住证或户籍所在地派出所核发的暂住证；其二，职工在买房时根据当地的规定填写购房补贴所需证明材料。

3、案例分析

在深圳市公积金管理中心，对于在外地购房的职工，要求在办理公积金贷款时，必须提供户口注销证明和原住地地方政府提供的购房补贴、优惠等有关证明，否则将不能在深圳使用公积金贷款。

三、其他购房方式

1、商业银行贷款

职工在外地购房，如果无法使用公积金贷款，可以考虑使用商业银行提供的个人住房贷款服务。通常情况下，职工需要提供购房合同、房产证书等相关材料，同时还需要满足商业银行进行的贷款审批要求。

2、全款购买房产

职工在外地购房，如果不想贷款，也可以通过全款购买房产的方式来解决房款问题。全款购房的优点在于免除了利率、还款等方面的负担，缺点是需要一次性支付较大的购房款。

四、总结

总的来说，职工在外地购房，要想使用深圳公积金贷款，需要满足一定的政策规定。如果无法用公积金贷款，职工可以考虑使用商业银行贷款或者全款购买房产。

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