摘要：本文介绍深圳人惠州购房公积金贷款攻略，为读者提供背景信息，引领读者了解该具体情况。

一、公积金贷款申请条件

1、 深圳在惠州缴纳公积金时间需满2年。

2、 深圳公积金缴存12个月，缴存基数在合法范围内。

3、 职业需稳定，收入必须在规定范围内。

4、 深圳公积金贷款已有在贷金额不得超过贷款额度。

5、 具备最基本的信用记录，无不良信用记录。

6、 通过惠州市区住房公积金管理中心审批。

二、购房流程和手续

1、购房流程

惠州购房流程如下：选择好目标楼盘，缴纳购房定金，签订购房合同，交齐首期款和其他杂费，办理房产证，按揭贷款申请，办理赎楼手续，取得房屋产权。

2、购房手续

首先准备好自己的证件，包括身份证、户口本、婚姻证明等；然后办理购房意向书、购房定金等手续；签订购房合同并缴纳首期款和其他杂费后，便可进行剩余流程。

三、惠州的优惠政策

1、购房补贴

只接受不在“深漂”族，购房人需在惠州三年以上，单身人士且年龄在36周岁以上或家庭已有2人纳税且总税收超过4万元的均可享受购房补贴。

2、婚姻家庭购房

在惠州市区购房，如果没有户口，则可以享受20万元公积金贷款；如果有户口，则限制在15万元。

3、公积金利息补贴

对于正在还房贷的购房人，惠州在公积金贷款的利息上给予补贴。

四、 如何选择房源

1、优先考虑学校、医院、商场等重要服务设施附近房源。

2、选择交通便利、距离工作地较近的地段。

3、关注房屋质量，尤其是毛胚房和二手房，需慎重考虑装修成本和基础设施。

五、 总结

深圳人经过2年的缴存，便可以在惠州申请公积金贷款。购房流程需要仔细规划，多关注政策优惠措施、公积金利息补贴等，同时需要在选择房源时慎重考虑服务设施、距离工作地距离、房屋质量等相关因素。总之，购房需谨慎，多关注相关政策以及市场行情，并根据自身实际情况制定个人化的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。