摘要：本文将详细介绍深交银公积金贷款攻略，包括利息和额度的详细解释，并给出一些实用的建议，帮助读者更好地了解和使用这个服务。

一、贷款利息详解

深交银行公积金贷款利息分为基准利率和优惠利率两种，基准利率根据人民银行公布的贷款基准利率确定，而优惠利率可以根据你的个人情况进行浮动。具体而言，如果你的公积金贷款额度大于200万元，那么可以按照当地市场基准利率的85%执行优惠利率；如果你的公积金贷款额度在50万至200万元之间，则可以按照当地市场基准利率的90%执行优惠利率；如果你的公积金贷款额度在50万元以下，则可以按照当地市场基准利率执行优惠利率。

此外，还需要注意的是，深交银行对于不同还款方式也会设置不同的利息，例如等额本金和等额本息两种方式的利率会有所不同。因此，在选择公积金贷款的还款方式时，需要根据自己的情况进行权衡。

总的来说，深交银行的公积金贷款利率相对比较低，但是具体的优惠幅度需要根据个人情况来确定。

二、贷款额度详解

深交银行公积金贷款额度与个人缴存的公积金金额有关，具体而言，第一笔公积金贷款额度最高可以达到公积金账户余额的80%，而后续的贷款额度则受到之前贷款未结清的影响，第二笔贷款额度最高可以达到账户余额的70%，第三笔则为60%。

此外，深交银行还对于不同用途的公积金贷款设置了不同的额度上限，例如在购买自住房时，最高的贷款额度可以达到500万元；而在二手房买卖时，最高贷款额度则为200万元。

需要注意的是，公积金贷款的额度上限并不等于实际可贷款金额，还需要考虑到贷款人的信用记录、收入情况、还款能力等多种因素。

三、申请公积金贷款的要点

申请深交银行公积金贷款需要注意以下几个要点：

1、需要提供合法有效的房屋合同和购房发票；

2、需要提供贷款人和共同借款人的身份证、公积金卡、银行流水等多种证明材料；

3、贷款人需要具有一定的职业稳定性和还款能力，银行会对其收入来源和信用记录进行评估；

4、申请人需要对贷款的各项细节进行了解，包括还款方式、利率等，以便更好地规划还款计划。

四、如何提高公积金贷款的通过率

为提高公积金贷款的通过率，可以从以下几个方面入手：

1、提高自身的信用评级和还款能力，例如维护良好的信用记录，增加收入来源等；

2、提供充足的贷款材料和证明，证实自己的房产购置合法性和自身的还款能力；

3、选择合适的还款方式和贷款方案，例如选择等额本息方式可以降低每期还款压力；

4、提出合理的申请贷款金额，过高过低的金额都可能影响通过率。

五、总结：

深交银行公积金贷款是一种方便、低成本的借款方式，但是在申请贷款前需要了解相关政策和流程，并进行详细计划，以便更好地规划还款计划。同时，需要提高自身的信用评级和还款能力，做好贷款申请材料和证明，选择合适的还款方式和贷款方案，才能提高公积金贷款的通过率和使用效果。

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