摘要：本文将详细介绍深圳交通银行住房贷款攻略，包括贷款前的准备工作，信用评估方案，贷款利率和还款方式。如果您打算在深圳购买房屋，请务必详细阅读本文。

一、准备工作

1、确定购房预算。在购房之前，您需要核算自己的财务状况并计算出您的购房预算。购房预算应包括首付款、中介费用、装修费用和其他相关费用。

2、选择房产。在确定购房预算后，您需要选择一套适合自己的房产。根据您的预算和需要，可以选择不同的区域和类型的房屋。

3、了解购房政策。了解深圳市的购房政策非常重要，包括首套房贷款政策、二套房贷款政策和其他相关政策。

二、信用评估方案

1、提供证明文件。在申请贷款之前，您需要向银行提供一些证明文件，例如身份证、收入证明和工作证明等。

2、信用评估。银行会对申请人的信用状况进行评估，这包括您的银行卡使用记录、负债情况以及违约记录等。

3、质押资产。如果您无法提供足够的证明文件或信用评估不足，您可以选择提供担保资产，例如汽车、存款或其他属性来质押贷款。

三、贷款利率和还款方式

1、公积金贷款。如果您具备符合条件的公积金账户，您可以选择公积金贷款。公积金贷款利率相对较低，还款方式灵活。

2、商业贷款。商业贷款利率较高，但可以提供更多的额度和更灵活的还款方式。

3、还款方式。还款方式包括等额本金还款和等额本息还款。前者还款压力较大但总利息较低，后者还款压力较小但总利息较高。

四、其他资费和合同条款

1、手续费。除了利率以外，您还需要支付一些手续费。这包括贷款手续费、赎楼手续费和评估费用等。

2、合同条款。在签订贷款合同之前，您需要详细阅读并了解合同条款，包括贷款期限、罚息条款和提前还款手续费等。

3、提前还款。如果您能够提前还款贷款，您需要了解罚息和手续费等相关信息。

五、总结

本文详细介绍了深圳交通银行住房贷款攻略，包括贷款前的准备工作、信用评估方案、贷款利率和还款方式以及其他资费和合同条款。购买房屋是人生中一项重大决定，因此在贷款之前需要慎重考虑并详细了解相关信息。

本文由深圳贷款公司整理。