摘要：深圳是一个经济发展迅速的城市，很多人选择在这里购房。而购房需要贷款，公积金贷款是很多人的选择。本文将详细介绍深圳交半年公积金能贷款上限。

一、深圳公积金贷款介绍

深圳市住房公积金管理中心负责深圳市职工住房公积金制度的实施，以及住房公积金缴存、管理、借贷等工作。在深圳市职工住房公积金制度下，职工缴存住房公积金的资金可用于购房、建房、翻修和还贷等，也可以通过住房公积金制度借贷来实现购房需求。

二、深圳交半年公积金能贷款上限的计算方法

深圳职工缴存住房公积金缴存比率为12%，月缴存额度在6987元以下。缴存6个月及以上并符合其他条件的职工，可以申请住房公积金贷款。

深圳住房公积金贷款的额度，最高不能超过购房总价的70%，同时贷款金额不能超过个人公积金账户余额的80%。具体的计算方法为：职工的缴存时间越长，公积金贷款额度也就相应地越高，具体计算方式如下：

1. 职工缴存12个月以下的，可以申请最高30万元的住房公积金贷款；

2. 职工缴存1年~5年的，可以申请最高50万元的住房公积金贷款；

3. 职工缴存5年以上的，可以申请最高60万元的住房公积金贷款。

三、深圳公积金贷款相关要求

在深圳市职工住房公积金贷款申请过程中，需要注意以下相关要求：

1. 申请人须为深圳市居民，须有在深圳市稳定的工作和居住证明；

2. 申请人名下不得有其他房产；

3. 申请人需在贷款期内每月按时足额还款，不受违约金和罚息政策影响。

四、公积金贷款的优势

与商业银行贷款相比较，公积金贷款具有以下优势：

1. 房屋抵押较为简单，信贷审核时间相对较短；

2. 利率较低，目前公积金贷款利率较商业贷款利率还要低0.25%~0.5%；

3. 还款方式比商业贷款更加灵活，例如可以按月降低还款额、提前还贷不需要支付违约金等。

五、总结

深圳交半年公积金能贷款上限是根据职工缴存时间、公积金账户余额和购房总价等多个因素来计算的，申请人需要满足相关的条件才能进行申请。相对于商业银行贷款，公积金贷款具有利率更低、还款方式更加灵活等优势。在购房时，职工可以在深圳市住房公积金管理中心进行相关申请。本文由深圳贷款公司整理。