摘要：本文将深入探讨深圳公积金贷款额度大的原因，分别从政策优惠、房屋业主自有资金配合公积金贷款、职工月均工资水平和个人信用记录等四个方面进行阐述，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的优势。本文由深圳贷款公司整理。

一、政策优惠

首先，深圳市政府一直积极探索政策利好，鼓励职工购买房屋。根据《深圳市住房公积金管理条例》，深圳市住房公积金管理中心提供职工住房公积金个人贷款。鉴于深圳的高房价，住房公积金个人贷款的额度相对较高，也有较长的还款期限，政策优惠的利好逐渐针对新购买的职工购房提供相当的贷款额度。事实上，深圳的房屋价值较高、人工价值也较高，在职工月均工资水平居高不下并且信用记录相对好的前提下，可申请住房公积金贷款金额可观。

其次，深圳市住房公积金管理中心还出台了多项鼓励房屋贷款的政策，比如在按揭贷款额度上额外提供增值提货服务等。在房屋购买上，优惠政策还包括利率优惠、购房补贴等方面。

因此，政策的优惠性质是深圳公积金贷款额度能够大的主要原因之一。

二、房屋业主自有资金配合公积金贷款

其次，房屋业主自有资金配合公积金贷款也是深圳公积金贷款额度大的原因之一。尽管深圳市探索了多项政策优惠，但市面上的房价仍然居高不下。在这种情况下，能够购买房屋的人员有限，所以房屋业主自有资金配合公积金贷款成为一个可行的选择。房屋业主购买房屋后，使用自有资金将房贷还款压力转移给银行，利用公积金贷款则可以满足购房者的一部分资金需求，因此在该情形下估值后的公积金贷款额度也要比房业主不存在自有资金时要高得多。

三、职工月均工资水平

职工月均工资水平也是公积金贷款额度大的重要原因。职工月均工资水平决定了职工可以贷款的金额上限。深圳市的薪资水平相对较高，这也提高了公积金贷款额度的上限。另外，深圳市有许多从事高技术行业的职工，薪资水平较高，可申请的公积金贷款额度也会随之提高。

四、个人信用记录

深圳市住房公积金管理中心还将个人信用记录作为申请住房公积金贷款的重要衡量标准，申请人的个人信用记录良好则可大幅度提高贷款额度。良好的个人信用记录可以证明借款人具有良好的偿债能力、还款能力和还款诚信。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款额度大的原因主要包括政策优惠、房屋业主自有资金配合公积金贷款、职工月均工资水平和个人信用记录等四个方面。首先，政策优惠是深圳公积金贷款额度大的主要原因之一，其次，房屋业主自有资金配合公积金贷款也是深圳公积金贷款额度大的一个因素。此外，职工月均工资水平和个人信用记录也是影响深圳公积金贷款额度的重要因素。总之，深圳市政府多项优惠政策的实施与职工所在的区域及职工个人信用记录等综合因素共同作用为深圳公积金贷款提供了更大的帮助和可能。

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