摘要：

本文主要介绍了深圳交住房公积金贷款攻略，包括公积金贷款申请条件、贷款额度、利率等方面内容，帮助读者更好地了解公积金贷款。文章的主要内容分别从四个方面进行阐述：公积金贷款申请条件、贷款额度、利率及还款方式、附加条件。通过详细阐述，希望读者们能通过这篇文章更好地掌握深圳交住房公积金贷款攻略，为未来购房提供帮助。

一、公积金贷款申请条件

1、缴存公积金满一年以上。

2、有连续缴存公积金记录，且缴存基数不低于当地规定的最低缴存额。

3、当前单位或个人名下未有未结清住房公积金贷款（含公积金组合贷款），且不接受抵押物为在贷房产。

4、购房合同与《商品房预售许可证》需符合相关规定。

5、公积金缴存基数在当地规定范围内，个人名下无住房产权。

二、贷款额度

1、深圳市住房公积金贷款额度范围：

新房首付30%以上者最高可贷90万元；新房首付20%者最高可贷80万元；二手房最高可贷80万元。通过公积金贷款购房，最高贷款额度为房款总额的六成。

2、在按人民银行贷款月平均利率执行的基础上，享受最高八五折利率。

3、商业银行给予首套房利率优惠优势，更加优惠。

三、利率及还款方式

1、执行人民银行同期贷款基准利率。

2、在还款期间内，如出现贷款人连续12个月按月供还贷款的，可从当月起将还款方式变更为随时部分还款，并提供一年一次免费还款方式变更服务。

3、接受提前还款，且不收取提前还款违约金，特别是针对性较强，适合在未来想提前还贷的用户。

四、附加条件

1、开发商首付比例不低于30%。

2、购房面积，未满18岁的未成年人，未经法定代理人同意不得超过30平方米，18-25岁单身子女购房面积不得超过90平方米。

3、申请人或其配偶名下曾经或者现拥有非深圳本市户籍的房产，包括商品房、集资房等，但均已依法出售或以其他方式清除，需要提供相关证明。

五、总结

深圳交住房公积金贷款攻略的条件和额度明确，利率和还款方式灵活多样，附加条件较为严格，但对于满足条件的申请人来说，是购房的不错选择。如果想要了解更多关于深圳交住房公积金贷款的信息，可以咨询本地的专业贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。