摘要：

本文主要讨论的是深圳两年低挡公积金能否贷款的问题。首先，我们会介绍深圳公积金的基本情况，然后分析两年低挡公积金的贷款情况，接着从政策、还款压力等方面分析影响公积金贷款的因素，并结合实际情况提出对低挡公积金贷款的建议。

一、深圳公积金的基本情况

深圳公积金在城市发展中具有举足轻重的地位。根据政策规定，所有具有深圳户口的人员以及在深圳正式工作的非深户籍居民，都应该开通公积金账户，并根据工资收入的一定比例缴纳公积金。公积金主要由单位和个人缴纳，其中个人的缴纳比例一般为5-12%不等。公积金的使用范围非常广泛，包括购房、租房、建房以及子女教育等方面。

二、两年低挡公积金能否贷款？

对于两年低挡公积金贷款的问题，我们需要先了解一些背景情况。低挡公积金是指在公积金账户中存款金额未满两年，且月缴存额低于当地规定的最低缴存标准的情况。在深圳市内，最低缴存标准为850元/月。如果一个人在公积金账户中存款时间未满两年，每月缴存金额低于850元，那么他就被认为是低挡公积金缴存人。那么，这些人能否贷款呢？

根据相关规定，低挡公积金缴存人在缴存满两年后，即可用公积金正常贷款，但并不是所有类型的贷款都对低挡公积金缴存人开放。例如，商业性质的个人房屋贷款通常不给予低挡公积金缴存人，但公积金贷款是可以的。在贷款利率方面，也会收到一定的影响，具体情况会因银行或其他贷款机构的政策而异。

三、影响公积金贷款的因素

公积金贷款是一项受到多方面因素影响的金融业务。以下是几个主要的因素：

1.政策因素

公积金贷款的政策环境是最直接的影响因素之一。政策环境包括国家政策和各市级政策两个方面。国家政策对公积金贷款的贷款额度和贷款利率制定统一规定，而地方政策则更注重实际情况制定不同的政策来满足市民的贷款需求。

2.贷款还款压力

在贷款的过程中，贷款人的还款能力是银行最关注的问题之一。贷款人的还款能力不足时，银行可能会降低贷款额度，增加贷款利率等方式来保证贷款安全。贷款还款周期也是一个非常重要的因素。借款人需要根据自己的还款能力，确定合适的还款周期。

3.个人信用情况

在公积金贷款的过程中，个人信用情况也是银行会考虑的问题之一。银行可能会查询个人的征信报告，以了解个人的信用情况。人的信用情况好，银行就更愿意为其提供更高额度的贷款。

四、低挡公积金贷款建议

对于低挡公积金贷款需要注意的几个问题，我们也有一些建议：

1.等待缴存两年

低挡公积金缴存人需要对自己的公积金进行规划。在存款时间未满两年时，建议先等待缴存两年后再进行贷款。这样可以避免因存款时间不足而造成无法贷款的问题。

2.提高缴存标准

低挡公积金缴存人要提高缴存标准，尽可能地达到当地规定的最低缴存标准。这样可以提高自己的公积金缴存水平，在缴存满两年后成功进行贷款。

3.利用增值业务

低挡公积金缴存人可以在刚开始缴存公积金时，选择进行增值业务，例如公积金定投等方式。这样可以快速地积累一定的公积金存款金额，对于之后贷款流程有一定的帮助。

五、总结

通过以上分析，我们可以了解到深圳两年低挡公积金能否贷款的问题。我们需要关注政策环境、自身还款能力及信用情况，以及公积金缴存时间等因素。对于低挡公积金缴存人，需要提高公积金缴存比例，积极规划自己的公积金账户，以在贷款时得到更好的帮助和支持。

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