摘要：本文将介绍深圳二手楼贷款办理时间及攻略，为读者提供详细的背景信息和相关知识。

一、二手楼贷款时间

1、手续备齐：为了加快二手楼贷款的审批时间，首先需要准备齐全相应的手续，包括购房合同、房屋产权证明、个人征信报告等。

2、信用评估：在提交申请后，银行会对申请人本人的资产、职业、收入状况和信用等方面进行全面审核和评估。

3、调查核实：银行还需进行现场核查，对房屋所在地产中心、房屋交易中心等相关部门进行调查，保证房屋的真实性和合法性。

二、银行贷款方案

1、额度计算：银行会根据申请人的还款能力和房屋的市场价值，确定合适的贷款额度。

2、利率方案：银行会根据申请人的具体情况，制定相应的利率方案，包括基础利率和浮动利率等。

3、还款方式：银行还提供多种还款方式，包括等额本金、等额本息、按月付息等。申请人可以根据自身情况选择合适的还款方式。

三、申请注意事项

1、贷款天数：银行一般需要5-10个工作日审核贷款申请，如果有特殊情况，也可能需要更长时间。

2、贷款条件：申请人需要达到银行规定的贷款条件，包括年龄、收入、信用记录等方面。

3、贷款材料：申请人需要提供详细的贷款材料，包括身份证、房产证、工作证明、收入证明等。

四、专业服务商建议

1、征信评估：申请人可通过征信评估机构，了解自身的信用记录和评分，以便在贷款过程中获得更好的条件。

2、贷款咨询：申请人可寻求专业的贷款咨询服务，了解各家银行的贷款方案，选择最适合自己的银行。

3、贷款代理：如果申请人对贷款流程不熟悉，可寻找贷款代理机构，代理申请人完成相关手续和贷款流程。

五、总结

在申请深圳二手楼贷款时，申请人需要准备齐全材料，进行信用评估和调查核实，了解银行的贷款方案和还款方式，注意申请事项和条件，而且寻找专业的服务商也是一种不错的选择。

本文由深圳贷款公司整理。