摘要：本文主要介绍深圳二手房贷款银行评估省费攻略，通过提供背景信息，引起读者的兴趣。在正文中，我们将从四个方面详细阐述这个攻略：优势银行选择、评估流程简介、如何优化评估结果、如何降低评估费用。

一、优势银行选择

1、了解银行信息：在选择贷款银行之前，了解各银行的评估价格和政策非常重要。可以通过网络或者第三方评估机构了解不同银行的房屋评估结果及贷款利率等信息。根据各项评估结果和利率进行综合比较，选择评估结果高、利率较低的银行。

2、选择信誉良好的银行：在选择银行的同时，也要注重选择信誉良好的银行，以避免在贷款期间出现争议。

3、查看历史贷款记录：银行会根据贷款人的信用状况和还款历史记录，决定是否贷款以及贷款的额度。因此，要掌握自己的信用状况，并了解之前的贷款记录。

二、评估流程简介

1、提交相关材料：贷款人需要提交房屋证书、房屋评估报告、借款合同、购房合同等相关材料。

2、资产评估：银行评估流程中的一项关键工作就是资产评估。银行的专业评估师会前往房屋现场勘察，通过对房屋面积、装修情况、所在位置等方面的评估，计算出的价格就是这个房屋的评估价格。

3、信用审查：银行会对贷款人的信用情况进行审查，包括信用记录、征信报告等。如果贷款人的信用记录不佳，银行有权拒绝贷款。

三、如何优化评估结果

1、提前进行房屋维修：提前对房屋进行维修，维护好房屋的使用状况。这样可以在评估过程中加分。

2、清理房屋内部环境：在银行的评估过程中，房屋的内部环境也是很重要的。因此，要事先清理房屋内部环境，使其整洁干净。这样可以为房屋的评估增加一定的加分。

3、提供全面准确的房屋信息：在评估过程中，银行会根据提供的房屋材料进行测算。因此，在提交相关材料时，一定要提供全面准确的房屋信息，特别是房屋的面积和装修情况。

四、如何降低评估费用

1、评估机构比较：在选择评估机构时，可以参考市场价格进行比较，选取性价比合适的机构。

2、套餐选择：一些评估机构会推出多种套餐，包括基本套餐和增值套餐。根据自己的需求进行选择可以省去一部分评估费用。

3、评估报销：购房贷款期间评估费用是可以报销的，可以向银行申请报销来减少评估费用的支出。

五、总结：

通过本文，我们了解了深圳二手房贷款银行评估省费攻略，并从4个方面进行了详细的阐述：优势银行选择、评估流程简介、如何优化评估结果、如何降低评估费用。善用这些攻略，将会为您省去不少不必要的费用。本文由深圳贷款公司整理。