摘要：本文将详解深圳商转公贷款额度的申请流程及相关知识，以帮助那些有这方面需求的读者更好的了解相关情况。深圳是一座国际化城市，在其经济不断发展的过程中，商转公贷款也成为了大家选择的一个方式，那么深圳商转公贷款的额度和申请流程前需要了解哪些？本文就将为大家详细介绍。

一、深圳商转公贷款额度

深圳商转公贷款是一种银行贷款，它是为购房者提供的一种资金解决方案。相比其他贷款方式，它有比较明显的优势，例如低利率、长期等。其额度也相对较高，最高可达1600万元。

1、贷款期限：深圳市商办转换，贷款期限以贷款人签订的借款合同约定的借款期限为准，不得超过30年。

2、贷款额度：单户贷款额度不超过2000万元；

3、还款方式：按月还款、按季还款、按半年还款和按年还款等。

4、利率：贷款利率参照同期同业存款利率，由银行与借款人自愿协商确定。

二、深圳商转公贷款申请条件

1、借款人应具有完全民事行为能力、稳定的职业（或固定收入来源）、购房资格、良好的信誉和还款能力；

2、要求物业为：深圳市商办类物业；

3、客户申请深圳市商办转换抵押贷款的，同租金贷款一样，要求租客为法人单位或党政机关、事业单位、国有企业或大中型企业员工；

4、在购买兼公兼私（即兼做商业用途和个人居住用途）的房屋时，银行不予贷款。

三、深圳商转公贷款申请流程

1、核实客户资质：客户需提供身份证、工作证明、社保卡、购房合同及其它相关材料。

2、受理贷款申请：根据客户资质，银行将明确受理结果并告知客户申请贷款资格的范围，总结申请材料，初审情况并确定贷款额度；

3、评估房地产：银行核实客户房产证状况和购买价格，在分行安排的独立机构对房产进行评估；

4、签订合同：贷款审批结果的核普下，银行将与客户签订贷款合同。

四、深圳商转公贷款申请材料清单

1、个人资产证明，包括银行流水、股票账户、余额宝等资产证明；

2、提供完整房产证明；

3、个人已还贷款记录；

4、单位资产如二类改建工程施工许可证等；

5、单位信用资料，如企业信用评级、电子发票申请、征信报告等。

五、总结

深圳商转公贷款额度和申请流程涉及的方面比较广泛，只有了解了这些知识，才能在申请贷款时做到心中有数。对于深圳的房地产市场来说，商转公贷款也是一种十分主要的资金解决方案，也有很多具体的细节问题需要我们去了解。希望本文能够对大家有所帮助。本文由深圳贷款公司整理。