摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者选择放弃购买新房，转而购买二手房。然而，对于没有房产证的二手房来说，很难通过银行贷款完成交易。本文从四个方面探讨深圳二手房贷款交易无房长证的解决方案。

一、了解深圳二手房交易市场现状

1、深圳二手房市场的上升趋势

深圳是全国房价最高的城市之一，由于土地资源的供应限制和市场需求的增加，二手房市场的价格也随之攀升。购买二手房需要承担更高的购房成本，如中介费、过户费等。

2、碰到的问题

对于没有房产证的二手房来说，很难通过银行贷款完成交易。这就给购房者和卖家带来了极大的困扰。

但是，买方获得房屋所有权后才能申请贷款、而卖方要先还清之前的贷款才能过户，对于缺少长证的购房者和卖家来说，很难让这一交易环节得以顺利完成。

二、了解深圳贷款政策和流程

1、深圳贷款政策

目前深圳的房贷政策比较严格，对于没有房产证的购房者，银行一般不予贷款，这种资金链断裂对于缺少长证的购房者来说意味着无法获得房屋所有权。

2、贷款流程

一般来说，缺少长证的购房者可以选择房屋质押贷款的方式，即房屋所有权暂时转让给银行，在还清贷款后再将房屋所有权转回原主，但这种方式的申请周期比较长，需要等待数个月甚至更长时间。

3、其他解决方案

除了房屋质押贷款，购房者还可以选择抵押贷款或者信用贷款，但前提是申请者信用良好，有稳定的收入来源和还款能力。

三、寻找中介公司的帮助

1、通过中介公司找到贷款解决方案

中介公司可以帮助购房者和卖家联系银行，解决缺少长证的问题。中介公司对于不同的人群推出不同的产品，能够从银行得到更好的优惠、福利，同时还能够提供贷款咨询等服务。

2、注意选择信誉良好的中介公司

购房者需要选择信誉良好的中介公司，以便获得更好的服务和较低的费用。购房者应该通过细节了解中介公司的真实情况和资质证书。

四、不断学习适应市场变化

1、了解贷款政策的变化

深圳市场的房贷政策在不断变化，购房者需了解银行对缺少长证的情况做出什么样的政策调整，掌握市场最新动向。

2、了解二手房交易流程及法律风险

对于没有房产证的二手房来说，购房者应该了解交易的法律风险和漏洞，并从中得出应对策略，以应对市场竞争和不断变化的情况。

3、不断学习，适应市场变化

随着市场的变化和政策的调整，购房者需要不断学习、改进和创新，以适应新的市场形势和变化。

五、总结

深圳二手房贷款交易无房长证确实是一个相对棘手的问题，但并非没有解决方案。购房者可以通过寻找中介公司的帮助、对于贷款政策的了解和不断学习、适应市场变化，以应对市场竞争和挑战。请联系深圳贷款公司，我们将给你最专业的解决方案。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。