摘要：随着深圳房价不断攀升，很多人认为即便符合深圳限购政策，也无法购买多套房。但实际上，在一些特定的情况下，不需要进行贷款也可以实现购买多套房的目标。本文将从四个方面对深圳限购不压力的问题进行详细阐述，以帮助读者更好地理解深圳的房产市场。

一、购买二手房

在深圳，购买不动产需要支付的税费和其他费用非常高，如果每次购买都需要进行贷款，成本会非常高昂，因此不少购房者会选择购买二手房。由于二手房不需要缴纳增值税，所以在成本上会比新房低一些。而且，二手房的房源比较丰富，而且在价格方面也具有一定的优势，这也使得购房者更加倾向于购买二手房。

同时，近几年来，深圳市规定对于第一次购房的居民无论购买新房还是二手房，只要符合条件都可以落户，这也让许多人选择购买二手房。

二、分期付款购房

在深圳，可以选择分期付款购房的方式，这种方式不仅可以避免贷款的压力，还可以分散支付房款的成本，从而更加灵活地进行购房。在选择分期付款购房时，需要注意一些重要的事项，比如合同和协议的签订、定期支付的时间和方式等，以避免在购房过程中出现纠纷。

需要注意的是，分期付款购房需要购房者有一定的资金储备，否则可能会导致长期债务无法偿还。

三、购买商铺房

在深圳，除了住宅房产外，商铺房产也是一个不错的投资选择。购买商铺房可以获得较高的租金收益，而且商铺房在市场上的折价幅度要比住宅房要小一些。如果购房者有足够的资金，也可购买商住两用房，这样既可以获得租金收益，还可以自住。

当然，购买商铺房在储备资金时需要注意，必须从投资本金和经营成本两个方面进行考虑，以确保长期获得投资回报。

四、购买小户型房产

在深圳，小户型房产价格相对较低，也是购房者可以选择的另一种方式。小户型房产适合单身人士、小家庭和刚需购房者，而且小户型房产的租赁市场较为活跃，容易获得租金收益，也可以提高房产的流动性。

需要注意的是，购买小户型房产时需要考虑到选择地段、建筑品质、配套设施等问题，以确保房产的投资价值。

五、总结：

以上几种方式都是深圳购房者购买多套房的可行方案，但需要具备足够的资金储备、优秀的市场眼光以及对房产市场的深入了解。深圳房地产市场在不断变化，购房者需要时刻关注其动态，以实现更好的投资效果。

本文由深圳贷款公司整理。