摘要：

本文主要介绍深圳二手房抵押贷款条件简述，包括贷款额度、抵押物要求、利率及还款方式等方面的内容，以帮助读者更好地了解深圳二手房抵押贷款。

一、贷款额度

1、深圳二手房抵押贷款的贷款额度一般为抵押物价值的60%至70%。

2、如果抵押物价值越高，则可贷额度越高。

3、具体额度还取决于贷款人的个人资信及收入情况等。

二、抵押物要求

1、可接受的抵押物包括深圳市内的商品房、别墅、商铺、写字楼等。

2、抵押物必须符合国家法律法规的规定并具有所有权，且无任何涉诉/产权纠纷/限制出售等情况。

3、抵押物的抵质押比不得高于60%。

三、利率及还款方式

1、深圳二手房抵押贷款的利率一般为基准利率上浮10%至30%。

2、还款方式一般有等额本息、等额本金和随借随还等多种方式，贷款人可以根据自己的实际需求选择。

3、贷款人必须按时还款，否则将会被视为违约，银行有权采取法律手段进行追偿。

四、申请条件

1、贷款人必须是具有完全民事行为能力的国家公民，年龄一般不得超过60岁。

2、贷款人需要提供合规的抵押物及其相关证件资料，并通过银行资信审核。

3、贷款人需要提供足够的还款保障措施，如个人收入证明、担保人等。

五、总结：

深圳二手房抵押贷款条件相对宽松，但也需要满足一定的条件才能申请贷款，包括贷款额度、抵押物要求、利率及还款方式等方面。贷款人在选择抵押物和还款方式时应依据自身实际情况进行选择。

本文由深圳贷款公司整理。