摘要：

深圳是一个房价飞涨的城市，很多人购房时会选择公积金贷款，这是一种比较实惠的方式。然而，很多人对于公积金贷款的审批时间和所需文件不是很清楚。本文整理了深圳二手房公积金贷款审批时间一览表，旨在快速帮助读者了解公积金贷款审批所需时间和文件，帮助读者高效率地进行公积金贷款申请。

一、审批时间

1、首套房公积金贷款审批时间

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，首套房公积金贷款的审批时间为10个工作日左右。在这个期间内，银行会对申请人的信用状况、职业状况等进行详细的调查和审核，确认申请人的还款能力和还款意愿。

2、二次及以上购房公积金贷款审批时间

对于二次及以上购房公积金贷款，审批时间相对较长，一般需要15个工作日左右。这是因为银行需要更加谨慎地审查申请人的还款能力，避免风险的发生。

需要注意的是，不同的银行可能会有不同的审批时间，而且审批时间不包括放款时间，放款时间一般为1-3个工作日。

二、所需文件

1、本人身份证原件及复印件

申请人需带上自己的身份证原件及复印件，用于核对个人信息和身份。如有夫妻共同申请，需同时提供夫妻双方的身份证原件和复印件。

2、购房合同原件及复印件或预售合同

购房合同是公积金贷款的必备文件之一，银行需要通过购房合同来确认购房者的身份和购房款的具体金额。若未签订购房合同，可提供预售合同。

3、还款能力证明

申请人需要提供还款能力证明，证明申请人有足够的还贷能力。通常可以提交银行流水、收入证明、税单、社保证明等来证实还款能力。

4、其他

视情况而定，银行可能会要求提供其他相关文件，如房屋产权证明、抵押物评估报告等。申请时需根据银行的具体要求准备相关文件。

三、申请流程

1、初步调查与咨询

在进行公积金贷款申请之前，申请人需要进行初步调查与咨询，了解自己是否符合公积金贷款的条件，以及相关文件的具体要求等。可以通过电话、网站、微信公众号等方式进行咨询。

2、填写申请表格

申请人需要到银行实地填写公积金贷款申请表格，并提交所需文件。

3、审核与批准

银行会对申请表和相关文件进行审核，并对申请人的还款能力和信用状况进行调查和评估。如果审批通过，银行会批准公积金贷款。

4、签订合同

公积金贷款获得批准后，银行会与申请人签订借款合同，并进行公证。

5、放款

在签订合同之后，银行会将贷款金额直接打入申请人的账户中，申请人可以开始购买或抵押房屋。

四、注意事项

1、不同银行的贷款政策略有所不同，申请人最好事先了解每个银行的政策和要求，以便进行选择；

2、在收到批准通知之后，申请人需要及时前往银行签订合同，否则可能会导致贷款取消；

3、公积金贷款一般不能用于购买商铺、别墅等非住宅类财产；

4、申请人需要按照规定还款，否则会影响个人信用状况。

五、总结

深圳二手房公积金贷款审批时间一览表提供了快速的申请指南，可以在申请公积金贷款之前更好地了解相关文件和审批时间，避免不必要的浪费。在申请公积金贷款时，申请人需要注意有效准备所需文件和严格遵守还款规定，以便顺利获得贷款，并维护个人信用状况。

本文由深圳贷款公司整理。