摘要：深圳作为中国经济的前沿城市，房价一直以来都是高企。然而，在政府调控政策下，深圳50平以下的小户型房屋已经无法在银行贷到款，这对于想购买深圳房产的普通市民来说是一个难题。本文将从4个方面分析如何破解这个难题。

一、寻找银行外的贷款渠道

1、深圳房产市场繁荣，各大金融机构都在进行房地产贷款业务，但是贷款的门槛一般都比较高，对于低收入、无车无房的年轻人来说，有很大的压力。此时，需要考虑一些银行外的贷款渠道，例如拼贷、小贷、信用卡等等。这些贷款平台的门槛较低，申请资料简单，审核时间短，并且还有一定的额度优惠。

2、在选择银行外的贷款渠道时，需要注意贷款平台的合法性、利率、官方认证等问题。同时，要避免被不法分子骗取个人信息和财产。

3、选择银行外的贷款渠道可以在一定程度上缓解购房难题，但也要注意注意贷款平台的安全性和风险。

二、寻求银行帮助

1、即使当前无法在银行贷款购买房产，也可以通过银行咨询预留信用额度、学习提升信用积分等方式来增加贷款申请的成功率。

2、银行在进行贷款业务时会根据个人信用情况、收入情况、资产情况等综合评估，因此，提高个人信用指数或增加资产收入可以有效提高审批通过率。

3、有可能银行的贷款政策不适用于所有行业、职业、收入等人群，这时可以通过不同银行的咨询，找到贴合个人情况的贷款政策。

三、调整购房预算

1、深圳房价高昂，加上50平以下的无法贷款，意味着普通人无法购买面积较大的房屋。因此，可以考虑调整购房预算，考虑购买面积相对较小、价格相对较低的房屋。

2、购房者可以从外围城市或者二级市场入手，采用租售比高的区域或者经济发展较好的区域购买房屋，以降低购房压力。

3、同时，购房者对于装修、家具、家电等消费也可以进行节省，以节约更多的资金用于还款或者长远投资。

四、寻求政府或机构支持

1、政府或机构提供的住房保障项目可以为一些无法贷款购买房屋的市民提供帮助，例如之前出台的“租购同权”政策。

2、购房者也可以寻求公积金贷款等政策支持，提高贷款申请的成功率。

3、同时，购房者也可以联合其他购房者，通过合作共谋，减少个人购房压力。

五、总结：

本文提出了针对深圳50平以下无法贷款、买房难题的解决方案，其中包括寻找银行外的贷款渠道、寻求银行帮助、调整购房预算、寻求政府或机构支持。购房需要量力而行，寻求有效的支持和帮助，在多方共同努力下，买房难题不再成为难题。

本文由深圳贷款公司整理