摘要：本文介绍深圳二套房贷款的资格要求及注意事项，从收入要求、房产要求、信用评分和贷款方案四个方面进行详细阐述。

一、收入要求

1、申请人拥有稳定的职业或收入来源。

2、申请人的月收入须达到规定标准，如需提高贷款额度，月收入须相应提高。

3、申请人需提供足够的税单、工资单等经济证明材料，并确保准确无误。

二、房产要求

1、申请人必须拥有在深圳的房产，且房产证必须在自己名下。

2、房产的类型和位置会对申请人的贷款额度和利率产生影响。

3、申请人需提供完整的房产证明文件，包括产权证、土地证等。

三、信用评分

1、申请人的信用评分必须合格，没有逾期支付贷款、信用卡等情况。

2、申请人的信用评分高，可以获得更低的贷款利率和更高额度的贷款。

3、申请人需涵盖信用评分报告，并确保报告无误。

四、贷款方案

1、深圳二套房贷款可分为等额本金、等额本息、先息后本等多种还款方式，申请人需根据自身情况选择合适的贷款方案。

2、贷款期限会影响贷款利率和还款压力，申请人需根据自身情况谨慎选择贷款期限。

3、申请人需了解贷款方案的各种费用和折扣，如抵押费用、咨询费、保证金等。

五、总结：

深圳二套房贷款对申请人的信用评分、收入水平、房产价值等方面都有明确的要求。在申请前，申请人需要详细了解贷款的收费标准、还款压力、贷款条件等方面的信息。本文希望能够作为参考，帮助申请人更好地理解深圳二套房贷款的相关知识。

本文由深圳贷款公司整理。