摘要：近年来，深圳房价居高不下，许多人想通过公积金贷款购置二套房。本文将详细介绍深圳二套房公积金贷款的资格要求、优势分析及注意事项，帮助读者了解并掌握相关知识。

一、资格要求

1、购房人必须为深圳市本地户籍并有本市社保和公积金缴纳记录，且缴纳时间不少于6个月。

2、申请人需提供购房合同、完税证明、身份证、户口簿等相关材料。

3、购房人的个人信用记录要良好，且没有不良的信用记录。

二、优势分析

1、公积金贷款利率相对较低。深圳市住房公积金贷款利率为4.5%，相对市场利率较为优惠。

2、公积金贷款额度与个人账户余额挂钩。通过长期的公积金缴纳，购房人可以得到相应的贷款额度。

3、公积金贷款还款方式较为灵活。贷款人可以根据自己的经济情况和偿还能力选择等额本息还款或等额本金还款。

三、注意事项

1、购房人应确保缴纳公积金的一致性和连续性。如果有不连续或不足缴纳的情况，可能会影响到贷款的批准和额度。

2、购房人应确保自己的信用记录良好。如果有不良的信用记录，可能会影响到贷款的批准及相关利率等。

3、购房人应提前了解公积金贷款相关政策和流程，以免发生一些无谓的麻烦。

四、其他注意事项

1、本文所述内容仅供参考，具体贷款流程和政策以当地住房公积金管理部门和银行为准。

2、购房人应选取知名的、有资质的贷款机构办理贷款，以规避风险。

3、购房人应根据自身情况选择适合的贷款方式，制定合理的还款计划，以免造成经济压力。

五、总结：

深圳二套房公积金贷款是一种比较优惠的购房方式，但是购房人需满足相关资格要求并注意相关事项。希望本文对读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。