摘要：对于想要在深圳买房的人来说，首付款是一笔非常巨大的负担，但是如果你充分准备，就可以轻松买房。本文将围绕深圳房贷首付攻略展开，为大家提供相关信息和建议。

一、如何计算房贷首付款

1、首付款不仅包括购房总价的20%-30%，还要加上一些必要的杂费，比如贷款手续费、中介费、公证费等等，这些费用一定要考虑在内。

2、还要根据选择的房屋所在地区进行差别化计算，因为不同地段的房价可能会有很大的差距。

3、综合考虑以上因素，用房贷计算器计算出合适的首付款金额。

二、如何准备房贷首付款

1、首先要考虑自己的收入状况，看看能够拿到多少贷款，如果允许的贷款额度太低，就需要考虑其他方式获取资金。

2、可以考虑向亲朋好友借贷或者出售一些不必要的财产，比如二手车、名表等等。

3、适当调整自己的生活方式，削减不必要的开支，把省下来的钱投入到首付款的储备当中。

三、如何申请房贷

1、首先要选择一家靠谱的银行，了解它们提供的各种贷款方案和手续要求，选择最适合自己的方案。

2、准备好贷款所需要的证明材料，比如身份证、户口本、银行流水单、工资证明等等，注意材料的完整性和真实性，以免影响贷款申请的通过率。

3、可以考虑找中介公司协助办理贷款，他们有丰富的经验和资源，可以帮助你更快地拿到贷款。

四、如何提高贷款通过率

1、稳定的收入来源是银行考核贷款申请的关键，如果能够提供足够的稳定收入证明，通过率会更高。

2、信用记录是另一个重要的因素，杜绝逾期还款、信用卡欠款等行为，保持良好的信用记录，可以有效提高贷款通过率。

3、适当增加家庭成员的申请，比如可以让配偶也参与贷款申请，既可以分摊还款负担，也可以提高申请的通过率。

五、总结

在深圳购房首付款的负担非常大，但是只要充分准备，就可以轻松应对。首先计算好所需的首付款和其他费用，然后考虑如何准备这笔钱，选择合适的贷款方案，提高申请通过率。作为深圳贷款公司，我们可以为你提供专业的咨询和服务，帮助你更轻松地购买自己的房屋。

本文由深圳贷款公司整理。