摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人想要购房，但首付需要的负担让很多人望而却步。一些人想要通过使用公积金贷款来减轻负担，但因为没有缴纳深圳社保而受到限制。本文将从四个方面详细阐述深圳社保购买可否贷公积金，向读者提供相关信息。

一、政策法规方面

1、根据国家相关规定，公积金贷款必须满足一定的缴存年限要求，而深圳市场上现行政策规定，申请公积金贷款需要连续缴存6个月的公积金，同时连续缴纳社保满一年。因此，没有缴纳深圳社保的申请者虽然可以正常申请公积金账户，但不符合贷款要求。需要注意的是，缴存纳税的情况不在此列。

2、需要说明的是，随着公积金政策的调整，各城市对于公积金贷款的相关政策也在不断变化。因此，了解本地的具体政策非常关键。比如，根据近期公布的深圳市2021年住房公积金政策，规定有一年以上全职工作经历或者个人和单位连续缴存6个月以上住房公积金和社保的职工可贷款，并且最高贷款额度提高至800万元，选择的时间范围仅限于下半年。

3、在选择贷款方式时，还需根据各家银行的不同政策进行具体分析，以便取得更多的优惠。

二、公积金缴存方面

1、深圳市住房公积金管理中心要求，申请人在职场上累计缴存满六个月，且当前所在单位已经缴存一年以上，才能申请贷款，这意味着，购买社保，缴存公积金是在未来购房取得贷款的必要条件。

2、另外，需要注意的是，每个月缴存的公积金和社保金的金额并不相同，随着税收政策和住房公积金政策的调整，很可能会在未来发生变化，因此申请者还需及时关注相关政策的调整，以免贷款申请因为政策变化被打回。

3、此外，申请人在购房前六个月内连续缴存最低月缴存额的住房公积金（按深圳市规定，最低月缴存额是上月全市职工月平均工资的5%），才能享受公积金贷款的优惠政策。

三、社保缴纳方面

1、深圳市社会保险管理中心要求，所有参加深圳市社会保险的缴费人员必须纳入深圳市社会保险基金管理中心管理，同时还需要缴纳当地的失业保险、工伤保险等险种。

2、申请人可以通过多种方式缴纳社保费用，如单位代缴、自行缴纳等。

3、需要注意的是，深圳市目前还没有明确的政策规定社保缴纳时间过短会对贷款产生影响，但是对于公积金缴存时间的要求是严格的，因此申请人需要提前规划缴存时间，充分了解相关政策规定，以便避免因为不符合政策要求而被拒绝贷款。

四、解决方案

1、针对没有缴纳深圳社保的申请者，可以通过参加社保缴存计划来满足贷款的条件。

2、同时，需要提醒的是，在选择购房时，尽可能选择符合自己经济实力的房屋，一般银行对于首次购房的首付要求是20%左右，而选择二手房时要考虑好房源的基本状况、物业费用以及房屋产权的情况，为自己选到一套令自己满意的房子提前做好准备。

3、从长远考虑，随着城市规划的不断完善，深圳房价的上涨趋势可能会逐渐放缓，市场供需关系将得到更好的平衡，希望购房者能够保持冷静、理性的心态，对于一些商家所谓的“买房不买楼”的口号更要保持警惕，花费前期时间、精力资源反而可能不如好好规划自己的经济状况，积累起足够的购房资金，再行动。

结论：

本文从政策法规、公积金缴存、社保缴纳、解决方案等四个方面详细阐述了深圳社保购买可否贷公积金的问题，希望对购房者具有指导意义，并提醒申请人在缴存时间到位的情况下，尽可能了解各家银行的贷款政策，选择最优质的贷款方式。最后，提醒购房者在选择购房时应慎重考虑，不要轻易跨区选房，避免不符合贷款要求从而导致努力白费。

本文由深圳贷款公司整理。