摘要：本文章将以深圳公积金贷款为中心，为大家介绍深圳买房攻略，为准备在深圳购买房产的读者提供帮助。

一、深圳公积金贷款规定

1、深圳市职工住房公积金贷款的最高额度为300万元，按还款能力授信。贷款年限最长30年，指定还款账户必须与职工信用社借记卡联网。

2、申请贷款的职工应在规定时间内以约定比例缴存住房公积金，并拥有本市居民户口，缴存本市住房公积金满6个月，同时还应满足一定的购房条件，如未贷款过等。

3、公积金缴存额和贷款额度成正比，缴存时间越长，可贷额度越高。

二、购房策略

1、购房预算：首先要根据自身的购房预算，寻找合适的房源，要考虑的因素包括房屋面积、地理位置、楼层、附近交通等情况。在选择房产的同时，还需考虑到其他费用，如税费、物业费等。

2、购房流程：在选择好心仪的房产后，需要与房地产开发商或中介机构签订买卖合同。签署无误之后，需要按照约定的时间和金额，缴纳房屋首付款和其他费用，并申请公积金贷款。

3、贷款利率：目前深圳公积金贷款利率较低，可以选择按揭还款，减轻购房者的经济压力。

三、注意事项

1、房产证：购房者在交付全部房款后，需等待房地产管理部门颁发房产证。买房者应查阅房产证，确保无误。

2、公积金账户：购房者需在银行开设公积金账户，并填写还贷授权书，并指定自动扣款账户，方便按时还款。

3、物业费：购房者应在购房合同中明确物业费的缴纳方式和标准。

四、深圳买房可选区域分析

1、南山区：属于深圳的高档住宅区之一，拥有科技园、高尔夫球场等多个配套设施。

2、福田区：深圳市中心区域，交通便利，经济发达，购物娱乐设施完善。

3、龙岗区：人口稠密，城市规划完善，交通便利，不同价位的房屋均有出售。

五、总结

通过本文的介绍，希望大家了解到深圳公积金贷款的相关规定，以及购房策略和注意事项。在购买房屋时，要按照自身购房预算，选择好地理位置并寻找良好的中介机构。深圳还有许多适宜的购房区域可供选择。建议深圳买房者积极申请公积金贷款，减轻购房压力。本文由深圳贷款公司整理，欢迎向我们咨询购房贷款相关问题。