摘要：随着深圳房价的不断攀升，购房压力对人们来说越来越大。公积金购房贷款成为了不少市民的选择，本文就为大家详细介绍深圳公积金购房贷款攻略。

一、申请条件

1、公积金缴存时间：申请人至少连续缴存12个月及以上，且本人和单位缴存可以合并计算；

2、缴存金额：缴存基数需要满足最低要求，需要在缴存起始时间审批范围之内；

3、信用记录：征信记录不良的，需要解决并且时间超过五年以上，且信用记录不良记录在申请期间之前已经解决的情况下，可以进行贷款审批。

二、贷款额度

深圳公积金贷款额度上限为400万元，贷款金额与房子的实际购买价格、还款能力等相关因素有关。在贷款申请时，可根据需要进行预授权；

贷款期限分为1-30年不等，有经济压力较小的可以选择长期贷款，能够减轻还款压力；

在申请贷款时需要注意，需要提供购房合同以及一些其他的基本信息，例如每月工资收入、工作单位、家庭住址等。

三、还款方式

深圳公积金贷款还款方式包括等额本金还款和等额本息还款两种方式，具体选择看个人的还款能力和贷款期限等因素。等额本金还款方式贷款利息相对较少，还款压力较大；等额本息还款方式贷款利息较多，还款压力相对较小。

四、注意事项

1、提前还款：深圳公积金贷款可以提前还款，但需要注意是否需要交还提前还款违约金；

2、其他贷款：若存在其他抵押贷款，则需要支付房产抵押的一些费用；

3、购买二手房：购买二手房也可以进行公积金贷款，需要注意的是购房合同以及其他相关的房产信息可能需要更多的审核。

五、总结：

通过查看深圳公积金购房贷款攻略，我们可以了解到申请条件、贷款额度、还款方式以及注意事项等信息。读者可以根据自己的实际情况，选择贷款方式，轻松解决购房难的问题。本文由深圳贷款公司整理。