摘要：深圳作为一线城市，房价一直较高，对于买房而言，即使是贷款也有很多需要注意的点。本文将从银行贷款、首付款等4个方面探讨深圳买房贷款批不下？无首付怎么办？

一、银行贷款

1、首先，要准确掌握自己的信用记录和信用评级，及时处理个人信用问题，提高个人信用评级。同时到银行了解不同稳定收入来源的贷款政策及对应的办理流程以及贷款额度、贷款期限、利率等。

2、还要慎重选择合适的银行，不同的银行有着不同的认定标准。对于收入资质不够的人士，要从就或在校学生、有稳定收入来源的有工作人士、拥有亲朋好友贷款担保人等多方面考虑。

3、最后，还要根据自身的资产情况，制定一个合理的还款计划。毕竟，房贷都是较长周期的贷款，利息和服务费等也不应被忽略。

二、首付款

1、很多朋友首付款不到位，因此办理不了房贷。可以考虑向银行申请“首付贷”或者“房屋抵押贷”，这样就有了弥补首付不足款项的可能性.

2、此外，可以考虑购买比较小的商品房，通常购买二手房只需要承担2%左右的税率，税费负担较轻，可以缓解首付不足的压力。

3、如果经济条件稍稍允许，也可以考虑购买更加经济实惠的小户型，这样不仅能够减小还款压力，同时也能够满足自己的居住需求。

三、其他方面

1、还要留意房屋买卖中的各种税费，比如印花税、契税等。在了解相关政策的基础上，及时处理相关税费问题。

2、同时也需注意房屋的使用年限、物业状况、产权状况等相关问题，确保购买的房屋符合相关规定，以免出现问题。

3、还有一些申请贷款的相关手续要求，比如申请人需要有正式工作、身份证、户口本等文件较为齐全，需要各位提前准备好相关文件。

四、法律咨询及其他帮助

如果您有任何的疑问或者需要帮助，可以考虑向相关的房地产律师咨询，深圳还有很多的关注房产市场的研究机构，可以根据他们的研究成果了解市场形势。

此外，还可以联系合适的贷款公司，虽然会有一定服务费等额外费用，但可以协助办理贷款，同时也不乏具有专业资质人员的提供咨询服务，将大大提高办理贷款的成功率。

五、总结

综上所述，要想购买自己的房屋，不仅需要足够稳定收入来源作为贷款的依据，还要根据实际情况采取合适的还款方式和购买方式，留意税费、物业状况等相关问题，在贷款申请方面适当地联系合适的贷款公司等，这样才能更有可能成功办理贷款。

本文由深圳贷款公司整理。