摘要：本文介绍深圳买房首付贷款攻略，为准备在深圳购房的读者提供背景信息和建议。

一、政策解读

1、深圳首套房首付比例政策。2019年起，深圳首套房首付比例最低为35%，非首套房最低为50%。

2、深圳积分落户政策。依据深圳市公安局规定，符合条件的未落户人员最低可以享受85%的贷款额度，落户后可参考当地居民标准享受90%或以上的贷款额度。

3、深圳棚户区拆迁政策。对于将自己的房子征收拆迁的人，当地政府提供适当的政策支持，例如面积与价格适当的公寓、支持贷款等措施。

二、选择贷款方案

1、商业银行贷款。商业银行的利率一般比较低，贷款额度也较高，适合于信用较好、收入稳定的人群。

2、公积金贷款。公积金贷款的贷款利率一般比较低，并且可以参考当地居民标准享受更高的贷款额度，而且还可以享受税收优惠。

3、互联网贷款。互联网贷款的贷款门槛相对较低，审核周期也较短，但是贷款利率及贷款额度一般不及银行。

三、注意事项

1、不要过分依赖高风险的贷款方案。过度依赖“套路贷”或其他高风险贷款可能会让你陷入贷款困境。

2、购买二手房需要注意。购买二手房需要注意房屋的性质、历史、产权是否清晰等问题，以免发生纠纷。

3、购买新房要了解开发商和项目。购买新房需要仔细了解开发商的实力和信誉，了解房屋的配套设施和销售政策，以免被坑害。

四、经验分享

1、多查看不同渠道的房源。通过不同的房源渠道进行比较，可以更准确地了解房市行情及房价动态。

2、多注意发布商的口碑。购买二手房时，除了注意房屋本身的问题，还要注意中介商的口碑，以避免被黑

3、多关注当地房价走势。购房前可以关注当地房价的走势，做出更明智的购房决策。

五、结论

本文从政策解读、选择贷款方案、注意事项和经验分享四个方面，为准备在深圳购房的读者提供了详细的攻略。在购房过程中，需要注意避免贷款陷阱、了解房屋状况等事项。准确了解该市的购房政策和选好合适的贷款方案，这些都将是成功网购所必要的准备。

本文由深圳贷款公司整理。