摘要：随着住房需求的不断增长，越来越多的深圳市民选择通过贷款来购买房屋。在购房贷款过程中，需要提供各种证明材料。本文将从银行要求的身份证明、收入证明、贷款申请表及房屋交易合同等四个方面介绍深圳购房贷款需提供哪些资料，帮助读者清晰了解购房贷款须知。

一、身份证明

在购房贷款过程中，银行会要求借款人提供身份证明资料来确认其身份真实性。身份证明包括身份证、户口本、驾驶证、护照等，具体要求根据不同银行可能有所不同。

除了相关证明材料本身，还需要提供证明材料的原件和复印件。无论是购房者还是担保人，都需要准备好上述证明材料，并确保材料真实完整。

同时，银行还会对证明材料进行审核，如果出现资料不齐或不符合要求的情况，购房贷款申请将无法继续进行。

二、收入证明

在购房贷款过程中，银行会要求提供收入证明来评估借款人还款能力。收入证明包括工资单、税单、个体经营证明、营业执照、银行存款证明等，具体要求也可能有所不同。

在提供收入证明的时候，需要提供最近的3个月的收入证明。如果是个体经营者，还需要提供最近1年的营业执照。

此外，借款人的收入证明也要求真实完整，如果涉及虚假情况将会对申请造成不良影响。因此购房者需要提前准备好完整的收入证明，可以增加购房贷款审批的成功率。

三、贷款申请表

贷款申请表是购房贷款申请的指导性文件，银行会根据购房者提供的贷款申请表进行审核，判断其购房贷款的真实性和准确性。

在填写贷款申请表的时候，购房者需要详细填写自己的基本信息、房屋信息以及贷款金额和期限等，确保信息准确无误。此外，贷款申请表也会根据不同银行的要求有所不同，需要根据实际情况进行填写，避免出现因为信息不准确而导致申请失败的情况。

上传贷款申请表也是购房者向银行提交申请的第一步，如果购房者遇到困难或无法完成申请表的填写，也可以咨询专业人士的帮助。

四、房屋交易合同

在购房贷款过程中，银行会要求提供合法有效的房屋交易合同。这是因为，购房贷款是基于借款人拥有一定的抵押物进行的，房屋交易合同是证明房屋归属权的重要文件。

购房者需要提供的房屋交易合同应包含房屋的基本信息、价格、购房者和卖房者的信息、付款方式等具体细节。同时，房屋交易合同需要是合法有效的，比如签字、盖章、公证、各方身份证明等需要齐全。

此外，购房者还需要准备好房屋产权证书、不动产抵押登记证明等相关材料，向银行证明购房者对该房屋的合法拥有权，帮助购房者顺利完成购房贷款流程。

五、总结

在购房贷款的过程中，需要提供大量的证明材料。在身份证明、收入证明、贷款申请表及房屋交易合同等四个方面，购房者需要分别准备好相关证明资料和材料复印件，确保其真实有效性和严谨性。

在此也建议购房者在购房贷款之前事先了解申请流程和所需材料，提前准备好相关证明文件，可以为购房贷款的申请提高通过率，顺利完成购房的目标。

本文由深圳贷款公司整理。