摘要：在深圳买房贷款时，必须要准备一系列的材料，本文将详细介绍这些必备材料清单，以帮助购房者更好地理解和准备。

一、个人身份证明材料

1、身份证：购房者需要提供身份证原件及复印件，证明身份；

2、户口本：购房者需要提供户口簿原件及复印件，证明个人住址；

3、结婚证：已婚购房者需要提供结婚证原件及复印件，证明婚姻关系。

二、收入及资产证明材料

1、工作证明：购房者需要提供单位开具的工作证明原件及复印件，证明购房者的工作单位、工作时间和工资收入等情况；

2、个人所得税完税证明：购房者需要提供最近一年的个人所得税完税证明原件及复印件，证明购房者的纳税情况；

3、银行流水：购房者需要提供银行过去六个月的流水记录原件及复印件，证明购房者的收入和资产情况。

三、房屋相关材料

1、购房合同：购房者需要提供购房合同原件及复印件，证明购房者和房屋所有人之间的购房合同关系；

2、房屋产权证：购房者需要提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋所有权情况；

3、房屋评估报告：购房者需要提供房屋评估报告原件及复印件，证明房屋的价值和抵押贷款额度。

四、其他材料

1、购房贷款申请表：购房者需要填写购房贷款申请表并提供原件及复印件；

2、购房者提供的其他证明材料：如购房者提供的资产证明、汽车证明等。

3、担保人身份证明材料和资产证明材料（如果需要）：如果购房者的资产证明不足够，则需要提供担保人的资产证明。

五、总结

在深圳买房贷款时，这些必备材料清单确保了购房者的身份证明、收入及资产证明、房屋相关材料的清晰可见，根据情况，购房者需要提供购房贷款申请表及购房者提供的其他证明材料，如果需要则需要提供担保人的资产证明。购房者在准备这些必备材料清单时，最好提前向银行了解所需材料，以免耽误贷款进度。

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