摘要：

深圳从1993年开始实行房贷，但由于各种因素，包括政策、房价、个人收入等，许多人面临着买房难、贷款难的困境。本文介绍深圳93年房贷攻略，重点介绍了拦路虎和解决方案，帮助读者更好地了解和处理房贷问题。

一、政策拦路虎

1、按揭年限短：

深圳当时的房贷政策只能贷30年，导致一些购买房产的人需要承受更高的月供和利息，增加了还款的难度。

2、首付和利率高：

当时的房贷政策要求首付达到30%以上，而且利率较高，导致许多年轻人认为购房不可行，无法满足首付和还贷的要求。

3、收入证明难：

要求贷款者提供收入证明，但在当时的情况下，一些人有正当收入却无法证明，导致无法获得贷款。

二、解决方案

1、合理规划财务：

要注重合理规划财务，将购房的想法与财务规划相结合，合理安排资金流动，减轻还款压力。

2、提高存款和信用额度：

提高存款和信用额度，增加首付款，降低贷款利率，这样可以减少还款的压力。

3、增加收入来源：

不仅要依靠正常收入，还可以考虑增加其他收入来源。如租房、投资、副业等方式，增加月收入，满足贷款需求。

三、专业贷款服务公司的作用

1、提供全面的贷款咨询服务：

专业的贷款服务公司可以帮助购房者了解各种房贷政策和程序，并更好地规划还款计划和财务规划。

2、节省贷款办理时间：

专业的贷款服务公司可以帮助购房者快速完成贷款申请和审批程序，并且可以为购房者寻找最佳利率。

3、解决贷款难的问题：

通过专业的服务公司，购房者可以获得更好的贷款解决方案，解决贷款难的问题。

四、未来发展方向

1、强化政策优惠力度：

政府可以加大房贷政策的优惠力度，如提高贷款额度、降低利息等方式，更好地满足人们的购房需求。

2、增加购房人群：

政府可以考虑增加购房人群，如改变贷款政策、加大购房补贴力度等方式，帮助更多人实现购房梦想。

3、提高城市服务质量：

政府可以提高城市服务质量，如提高交通、医疗、教育等公共服务水平，吸引更多人在深圳购房。

五、总结

深圳93年房贷攻略：拦路虎与解决之策，对于那些现在仍在追求购房的人来说，仍然有一定的参考价值。买房是一项有风险的投资，而解决问题的关键在于合理规划自己的财务状况，购房前务必要做好充足的准备，并且借助专业的贷款服务公司，更好地规划财务，解决贷款和还款难的问题。

本文由深圳贷款公司整理。